Rodinný dům Řitka
Makléř: Ing. Polák Petr
Telefon: 800 100 ...
E-mail: polak@rk ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 800 100 105, 720 154 236
E-mail: polak@rkcentrum.cz
prodej
V Luhu
296
22.04.2024
2
350 m2
neuvedeno
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Ing. Polák Petr
Telefon: 800 100 ...
E-mail: polak@rk ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 800 100 105, 720 154 236
E-mail: polak@rkcentrum.cz
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Mírové náměstí 492/11, Jablonec nad Nisou, 466 01
Zobrazit kontakt na RK603 753 659
Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům v obci Řitka, Praha západ. Dům se nachází v zastavěné části obce, převážně mezi domy k rekreaci. Podle územního plánu jde o zónu, kde lze umístit stavby i k trvalému bydlení. Nemovitost je vystavěna na samostatné parcele o zastavěné ploše 66 m2, kterou obklopuje zahrada o rozloze 284 m2. Jde o dům, vystavěný svépomocí před cca 40 lety, který dnes nabízí dvě nadzemní podlaží s velkou terasou ve 2. NP, pod domem je sklep, který je vzhledem ke svažitosti pozemku přístupný z úrovně zahrady. V případě, že by novému majiteli nevyhovovala vnitřní dispozice, nabízí se možnost objekt strhnout a vystavět zcela nový. Nicméně dům je v technickém stavu umožňující rovněž rekonstrukci. Na základě zadání vlastníka byla zpracována architektonická studie - v prezentaci je pár obrázků, které Vás mohou při úvahách o možném směru rekonstrukce inspirovat. Rekonstrukci lze uchopit dvěma různými způsoby v závislosti na tom, zda-li má objekt sloužit k trvalému bydlení (investice cca 3 mil. Kč), nebo případně pouze pro rekreaci (investice cca 1 mil. Kč). Více napoví prohlídka. K domu je v současnosti přivedena elektřina přes sousední pozemky, ale dle info od ČEZ distribuce není problém zřídit novou samostatnou přípojku (žádost o připojení je podána), zásobování vodou obstarává studna a odpady jsou svedeny do jímky. Příjezd až k domu po nezpevněném obecním pozemku. Zásadním benefitem je poloha nemovitosti. Během několika minut se dostanete na D4, spojení s Prahou zajišťuje přímý spoj až na Smíchovské nádraží. Řitka je obec pod Brdskými lesy, které nabízejí mnoho příležitostí k výletům a sportovním aktivitám. Přímo v obci je pošta, obchod, knihovna, ale i jízdárna. V nedalekém Mníšku pod Brdy najdete několik supermarketů, restaurace a další služby. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Více info v RK.
Prodej rodinného domu, Řitka, 153 m, 697 m
Rodinný domek v klidné části obce Řitka to je váš nový domov, kde se spojuje pohodlí, dopravní dostupnost a přírodní krásy. Lokalita: Oblíbená pro…
Prodej rodinného domu Řitka na Eurobydleni.cz