Prodej, Rodinný dům, Praha, Dolní Měcholupy
Makléř: Ing. Michal Rydlo
Telefon: 604 274 ...
E-mail: michal.r ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 604 274 505
E-mail: michal.rydlo@qara.cz
prodej
Kutnohorská
9936
25.04.2024
3
106 m2
180 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Ing. Michal Rydlo
Telefon: 604 274 ...
E-mail: michal.r ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 604 274 505
E-mail: michal.rydlo@qara.cz
Nemovitost nabízí
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2
Zobrazit kontakt na RK
Nabízíme exkluzivně rodinný dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím na Kutnohorské ulici (Praha - Dolní Měcholupy). Dům má dva samostatné vchody do obou podlaží, kde každé má svoji kuchyni i koupelnu. V podkroví je navíc zařízena garsonka. Dům tak může pohodlně sloužit jako vícegenerační bydlení, případně na pronájem více nájemníkům. Aktuálně je v domě cca 20 lůžek (dle strategie a uspořádání možné počet navýšit či snížit). Celkové náklady na energie při plné obsazenosti vychází do 20 tis. Kč./měs. Z pohledu výnosnosti je tak možné cílit k čistému výnosu kolem 9,0 % p.a. (před zdaněním). Vnitřní užitná plocha činí cca 163 m2, v druhém podlaží je pak k dispozici i 17metrová terasa. Kromě zastavěného pozemku (106 m2) k domu nepatří žádná zahrada. Ve dvoře vymezeno jedno parkovací stání. Vytápění a ohřev vody je zajištěn nově instalovaný tepelným čerpadlem a velkoobjemovým zásobníkem. Jako rezerva jsou v domě ponechané i plynové kotle. V případě zájmu o bližší informace a kompletní prezentaci (případně detail k investičnímu záměru na pronájem) mě prosím kontaktujte přes kontaktní formulář níže.
Rodinný dům, prodej, Lnářská, Praha 10, Uhříněves, Praha
Nabízíme na prodej dvougenerační dům 375,44 m2 se zahradou 761 m2. Dům se nachází v klidné lokalitě Prahy 10 - Uhříněves, což je ideální místo pro…
Prodej, RD 4+kk 121 m2, pozemek 172 m2, ul. Na Štěpnici, Libeň - Praha 8
Prodej řadového rodinného domu o rozloze 121 m2 , ul. Na Štěpnici, Libeň - Praha 8 po kompletní rekonstrukci. Komfortní bydlení pro celou rodinu s…