Ateliér 61,5 m2 Královo Pole, Šumavská, Brno

Hledáte atypický prostor jako investici, uměleckou činnost či podnikání spojené s bydlením? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prosvětlený ateliér v OV o celkové ploše cca 61,5m2 v zástavbě bytových domů Brno-Královo Pole, na ul.Šumavská, prostor, ve kterém svoji inspiraci nacházel a tvořil jeden brněnský malíř a sochař. Jednotka je situována v 1.PP zděného pětipodlažního bytového domu a v katastru vedena jako ateliér s celkovou výměrou 50,9m2, skutečná celková plocha s příslušenstvím však činí cca 61,5m2. Prostor sestává ze 2 částí, jeho hlavní část o ploše cca 46,5m2 je situována do ulice, přidružený prostor o ploše cca 15m2 přístupný naproti přes společnou chodbu je orientován do vnitrobloku. Ateliér má mnoho variant využití, lze jej přebudovat na prostor např.1+1 o ploše cca 46,5m2 s prostorným skladem 15m2 a dle občanského zákoníku jej pronajímat na bydlení, lze jej i nadále užívat jako nebyt.prostor pro kancel. či kreativní činnost. Dispozice (výměry jsou zaokrouhleny): *46m2 - místnosti 26m2 + 14,5m2, předsíň 5m2, šatna 1m2 - umyvadlo, el.ohřívač vody, pl.topidlo WAW do komína (každoroční revize spalin.cesty), vstupní dveře s mříží, plastová okna s venkovními uzamykatelnými mřížemi (snadné stěhování nábytku přímo z ulice okny). Umístění na úrovni suterénu nabízí v létě příjemnou teplotu pro pobyt v ateliéru. *15m2 - místnost 11m2, WC 4m2. V r.2013 zhotoveny nové podlahy (vybráno cca40cm do hloubky, podklad makadam (štěrk), nopová fólie, dřevěné 5cm desky, PVC), r.2020 dům zateplen. El.220V, okna plastová zdvojená. Velkou výhodou jsou nízké náklady na užívání, a to i díky skutečnosti, že příspěvek do FO je všem členům hrazen z výnosu pronájmu části půdy Vodafone pro satelit.antény. Měs.poplatky: 1.424Kč (voda, el.a úklid spol.pr., správa, komíny, pojištění, ostatní, vč.FO 764Kč-viz info výše) + plyn a elektřina. K jednotce náleží spoluvlast. podíl na spol. částech domu, pozemku pod domem a na zahradě ve vnitrobloku, s možností posezení. Okolí domu nabízí širokou škálu služeb, které usnadňují bydlení i práci - obchody, kavárny, restaurace, parky, kultur. i sport.zařízení (Sono Brno, Kino Lucerna, Šelepka, Botanická zahrada), knihovna, ZŠ, MŠ, lékaři, úřady, banky atd. Univerzity v blízkém okolí přímo vybízí k pronájmu ateliéru studentům. Prostor se nachází v docházkové vzdálenosti MHD, což umožňuje snadný přístup do centra (cca 2km) i do ostatních částí města. Parkovaní před domem na veřejných stáních. Vzhledem k průběžné renovaci domu nebyl PENB vyhotoven a bude při prodeji nahrazen vyúčtováním energií za 3 roky. Ze zákona uvádíme en.tř.G, přestože objekt může splňovat nižší náročnost. Uvolnění ateliéru ihned po zaplacení a přepisu vlastnictví na katastru. Těšíme se na Vás při prohlídce prostoru s velice flexibilním využitím a zajistíme i bezplatnou konzultaci s odborníkem ohledně možnosti financování jeho koupě.

Podobné nabídky - prodej komerční hotely a penziony Brno

PRODEJ NOVOSTAVBY KOMERČNÍ BUDOVY 390 m2 S VÝNOSEM

Nabízím k prodeji novostavbu třípodlažní komerční budovy o celkové užitné ploše cca 390 m2, se sedmi parkovacími místy na vlastním pozemku před…

15900000 CZK / objekt