Prodej, Vila, Ostrava

Toužíte po prostorném rodinném domě, který spojuje pohodlné bydlení, nadčasovou architekturu a zároveň otevírá dveře dalšímu investičnímu využití? Tato reprezentativní vila z 30. let, zrekonstruovaná s důrazem na moderní standardy, se nachází na rozsáhlém rovinatém pozemku o výměře 2 591 m2 v klidné části Ostravy-Muglinova. V bezprostřední blízkosti je centrální park, MHD, kompletní občanská vybavenost a díky výbornému dopravnímu napojení se snadno dostanete do centra města i na dálnici D1. Milovníci sportu ocení napojení na cyklostezky vedoucí až do Beskyd či Polska. Podle platného územního plánu lze pozemek využít k výstavbě rodinných domů (včetně řadových), nízkopodlažních bytových domů, nebo zařízení občanské vybavenosti - školek, škol, obchodů, zdravotnických a sociálních služeb, domovů pro seniory či sportovních a kulturních objektů. Vila je rozdělena na dvě bytové jednotky : 4+1 v 1. podlaží a 5+1 ve 2. nadzemním podlaží. K dispozici je také podkroví a suterén. • obytná plocha: cca 250 m2 • celková využitelná plocha: 296 m2 (včetně 41 m2 suterénu a 55 m2 podkroví) • suterén je aktuálně využíván jako kancelářské zázemí s novými rozvody elektřiny a internetu Na pozemku se nachází také zděný jednopodlažní objekt (110 m2), který může sloužit jako sklad, technické zázemí, nebo být přestavěn na další bytové jednotky či služby. Součástí nemovitosti je terasa (4 × 3 m), bazén (7 × 3,5 m), finská sauna, domácí fitness, pergola a nově vybudované parkovací plochy pro 10 vozů (4 před domem, 6-8 uvnitř pozemku). Celý areál je oplocen novým betonovým plotem (cca 130 m) se dvěma vjezdy - 6m brána na dálkové ovládání a 5m manuální brána. Zahrada je udržovaná a osázená ovocnými stromy a keři (hrušky, jabloně, rybíz, maliny, ostružiny, švestky, meruňka, angrešt, vinná réva), doplněná vzrostlým ořechem a smrkem. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí: • nové rozvody elektřiny, vody, topení a kanalizace • nová střecha, okna (včetně střešních), fasáda a úpravy interiéru i exteriéru • kompletní zateplení domu i střechy • vytápění kotlem na pelety (plyn na hranici pozemku) • izolované základy • suchý sklep s novými rozvody elektřiny a internetu • kamerový systém a předokenní hliníkové rolety Nové rozvody byly provedeny i ve vedlejší budově. Po dohodě s majitelem je možné ponechat původní vybavení domu. Nemovitost je vhodná jako komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání, reprezentativní sídlo firmy či investiční projekt s možností nové výstavby. K úpravám nebo modernizacím je možné využít dostupné dotační programy. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy vily Ostrava

Prodej, Vila, Ostrava

Chcete sídlit na lukrativní adrese v Ostravě, ale nemáte čas řešit stavbu, projekty, povolení, tendrování… a spoustu dalších s tím spojených…

21000000 CZK / objekt