Prodej historické objekty, 606 m - Kroměříž

Investiční příležitost v centru Kroměříže: bytový dům se stabilním výnosem a potenciálem dalšího růstu V historickém centru Kroměříže nabízíme k prodeji bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích a dvou podzemních podlažích, který představuje vynikající investiční příležitost se stabilním výnosem a potenciálem dalšího rozvoje a růstu. Dům tvoří šest bytových jednotek a dva komerční prostory. Celková podlahová plocha činí 677,60 m, z toho započitatelná dle předpisů 606,30 m. Užitná plocha k pronájmu dosahuje 431,55 m, zastavěná plocha hlavní stavby je 190 m. Nemovitost je aktuálně plně obsazena a generuje stabilní příjem. Při současných nájemních smlouvách dosahuje roční zhodnocení 4,69 %. Kupní cena reflektuje technický stav domu a potřebu rekonstrukcí či přestaveb, díky čemuž představuje atraktivní vstupní investici. Po optimalizaci nájemních podmínek lze dosáhnout výnosu až 6,98 % ročně, což výrazně převyšuje běžný tržní standard. Dům je tak ideálním řešením pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň viditelným potenciálem pro další navýšení hodnoty. Výnos z nájmů přitom plynule pokračuje i během příprav na rekonstrukci, což zajišťuje efektivní zhodnocení vložených prostředků od prvního dne. Jako bonus vnímejte, že v rámci rekonstrukce lze přistavět další bytovou jednotku a rozšířit stávající jednotky. V případě zájmu o podrobnosti, ekonomické podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád s vámi projdu veškeré možnosti, které tento objekt nabízí.

Podobné nabídky - prodej ostatní historické objekty Kroměříž

Prodej historického objektu, 160 m2, Vrdy, ul. Nová

Nabízíme k prodeji jedinečný Červený mlýn v Dolních Bučicích, historickou kulturní památku, zasazenou do malebné krajiny na břehu řeky Doubravy. Tato…

6995000 CZK / objekt Novinka

Prodej, Historický objekt, památka, Čachrov

Kopta reality nabízí prodej bývalého pivovaru, kde součet parcel čítá celkovou plochu 4.200 m2. Objekt se nacházi v podhůří Šumavy, městys Čachrov,…

5450000 CZK / objekt