Investiční příležitost v Brně Komín
. Multifunkční budova s potenciálem přestavby na byty, Brno

Investiční příležitost v Brně Komín
. Multifunkční budova s potenciálem přestavby na byty. Nabízíme plně funkční a zrekonstruovaný komerční objekt s celkovou užitnou plochou 758 m2 a zastavěnou plochou 427 m2 na pozemku 715 m2. Objekt kombinuje kancelářské, obchodní a bytové prostory s možností konverze na moderní bytové jednotky. Struktura ploch Celková pronajímatelná plocha: 650 m2
— z toho byty 195 m2 (≈ 30 %)
— komerční prostory 455 m2 (≈ 70 %) Parkovací stání: 5 míst Investiční výhody Aktuálně pronajato: 432 m2 (obsazenost 66,46 %) S možností plné obsazenosti a optimalizaci nájmů lze teoreticky dosáhnout výnosnosti v rozmezí 6-7 % ročně. Dlouhodobý stabilní nájemce: více než 15 let Kompletní rekonstrukce, není nutná okamžitá investice Transakce: převod 100 % podílu v s.r.o. - daňově efektivní řešení Rozvojový potenciál Možnost rekonstrukce, nástavby a konverze na bytové jednotky Regulativ: výška do 10 m + podkroví Územní plán: SM R2 - stabilizovaná městská zástavba (vysoká právní jistota) Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.


Podobné nabídky - prodej komerční areály pro podnikání Brno

Ateliér/Studio Kohoutovice, ulice Jírovcova

Hledáte místo pro Vaše podnikání? Nabízíme k prodeji ateliér o velikosti 13 m2, na ulici Jírovcova v Kohoutovicích. Tento prostor je ideální pro…

1280000 CZK / objekt

Prodej administrativní budovy s parkováním (Brno-Horní Heršpice)

Nabízíme Vám k prodeji reprezentativní pětipodlažní administrativní budovu s celkovou užitnou plochou 2 481 m2 a přilehlými pozemky pro parkování. …

cena v RK