Víceúčelový dům, 620 m2, pozemek 702 m2 - Mlékojedy, Neratovice

Nabízíme Vám ke koupi prostorný dům se zajímavou historií (dříve hospoda s ubytováním) a mimořádně variabilním využitím. Územní plán SV - smíšené obytné venkovské umožňuje mimo bydlení také obchod, služby, gastro, kanceláře, drobnou nerušící výrobu či ubytování. Ideální pro kombinaci bydlení + podnikání. Hlavní přednosti: Užitná plocha cca 620 m2, pozemek 702 m2 Dva zrekonstruované byty v přízemí (2+kk + garsonka), samostatné vstupy (aktuálně s nájemníky) Velké sály po bývalé hospodě - skvělý základ pro gastro, showroom, studio, sport/volnočasové aktivity 1. patro: větší byt + 4 pokoje (historicky ubytování) + 2× WC (aktuálně s nájemníky) Garáž, technické místnosti, plynový kotel, bojlery Vydlážděný dvůr - možnost parkovacích stání / předzahrádky Regulativ SV = široké komerční využití (služby, obchod, stravování, kanceláře, drobná řemesla/lehké provozy bez rušení okolí) Dispozice Přízemí: 2+kk a garsonka (nově zrekonstruované, samostatné vstupy), dále velká místnost s kuchyňskou linkou a koupelnou (zázemí pro horní byt/jednotky), dva víceúčelové sály po hospodě, garáž, technické zázemí (bojlery, plynový kotel). 1. patro: byt (2 místnosti) + 4 menší pokoje se samostatnými vstupy, 2× WC. Exteriér: vydlážděný dvůr - možnost parkování či venkovního sezení. Využití (příklady, dle Územního plánu) Gastro + ubytování (bistro/restaurace + penzion/ubytovna) Showroom/prodejna + zázemí firmy, kanceláře, ateliéry, studio služeb Řemeslná dílna / lehká, nerušící výroba (truhlářství, montáž drobných výrobků apod.) Sport/volný čas (menší tělocvična/klub), komunitní/občanská vybavenost Lokalita: Klidná obec Mlékojedy s rychlou dostupností do Neratovic. Pěšky samoobsluha, v obci MŠ; nedaleko pískovna Beach Park Mlékojedy se sportovními a kulturními akcemi. V Tišicích (2 km) je větší samoobsluha, bus a vlak směr Praha / MB / Liberec. Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích, St. Boleslavi a Mělníku. Pro investory a podnikání: Objekt je připraven pro okamžité částečné využití (byty v přízemí) a nabízí jasný prostor pro komerční koncept v srdci obce. Díky členění a velikosti lze oddělit provoz a bydlení i škálovat v čase. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tento dům nabízí.

Podobné nabídky - prodej komerční obchodní prostory Neratovice

Nízkoenergetický polyfunkční dům 898 m2, pozemek 742 m2, Neratovice

Zajímavá investiční příležitost s ročním výnosem 4,8%, v atraktivní kombinaci rezidenčních a komerčních jednotek v rámci jednoho objektu. Zpracováno…

cena v RK