Jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí v druhém pololetí roku 2025?

Druhá polovina roku 2025 přináší na realitní trh klidnější tempo a náznaky stabilizace cen. Po náročném období poznamenaném vysokou inflací, rostoucími úrokovými sazbami a celkovou nejistotou na trhu se realitní situace začíná postupně stabilizovat. Očekává se, že ceny nemovitostí zůstanou ve většině regionů stabilní, přičemž některé lokality s vyšší poptávkou (zejména krajská města a jejich okolí) mohou zaznamenat mírný růst v řádu jednotek procent.

Klíčovým faktorem bude dostupnost hypoték, které se v posledních měsících opět stávají atraktivnější díky poklesu úrokových sazeb. Kupující i investoři se proto postupně vracejí na trh, což může v druhé polovině roku oživit poptávku – zejména po menších bytech a rodinných domech v dobrém technickém stavu.

Naopak u nemovitostí v horším stavu nebo na méně atraktivních místech může dojít k mírnému cenovému poklesu, protože kupující jsou opatrnější a více zvažují návratnost investice.

Realitní trh tak bude i nadále rozdělený – dynamický ve vyhledávaných lokalitách, ale opatrnější v regionech, kde není tak silná poptávka. Výhodou pro prodávající i kupující zůstává široká nabídka a větší prostor pro vyjednávání.

Závěrem lze říci, že druhá polovina roku 2025 bude ve znamení pozvolného oživení a cenové stabilizace s mírným růstem v atraktivních segmentech trhu.

Aktuální nabídků bytu si můžete prohlédnout na našem portále DomyBytyPozemky.cz. Doporučujeme se podívat na prodeje bytů v Brně https://www.domybytypozemky.cz/pronajem-byty-brno/ nebo například v Praze https://www.domybytypozemky.cz/prodej-byty-praha/