Prodej a pronájem nemovitostí
Nejčastěji hledáte
Realitní zpravodaj
Nebytové prostory je třeba užívat nejen v souladu s kolaudací. Na co je dobré dát si pozor?
Pokud má podnikatel pronajaté nebytové prostory ve vaší nemovitosti, musí dodržovat povinnosti spojené s užíváním předmětu nájmu. Zdálo by se, že účel musí být především v souladu s kolaudačním rozhodnutím. Ovšem více důležitá je specifikace předmětu nájmu v nájemní smlouvě.
Jaké sankce vám hrozí, když nenahlásíte SVJ správný počet osob v bytě?
Povinnost vlastníka bytu nahlásit výboru SVJ, případně správci či vedení družstva počet osob bydlících v daném bytě vyplývá z dvou zákonů. Tím prvním je občanský zákoník a druhým zákon o poskytování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (zákon č. 63/2013 Sb.). Při porušení prvního zákona, tedy občanského zákoníku, ale nenásleduje žádná sankce, ovšem totéž se netýká zákona druhého. Takže sankce za nenahlášení počtu osob může přijít, a nemusí být právě malá.
Jaké jsou povinnosti při poskytování služeb spojených s nájmem bytu?
Podle statistiky, kterou před časem zveřejnil Dtest, žije více než 2,5 mil. občanů naší republiky v nájemních bytech. Většina nájemců má na sebe přepsané dodávky energií, přesto existuje nezanedbatelná skupina nájemců, kteří platí za všechny služby spojené s nájmem přímo pronajímatelům. Jaká jsou pravidla pro poskytování, úhradu a vyúčtování těchto služeb?
Jak by měl vypadat text inzerátu na pronájem bytu
Jestliže plánujete pronajmout svůj byt, jedním z prvních kroků bude sestavení inzerátu, na základě kterého se budou hlásit zájemci o pronájem. Ideální samozřejmě je svěřit hledání nového nájemce realitní agentuře. Ovšem pokud jste se rozhodli, že máte dostatek času a vyznáte se alespoň trochu na realitním trhu, nic nebrání tomu, abyste si nového zájemce našli sami.
Regionální centra pro podporu investic do nájemního bydlení zahájila svou činnost
Poměrně rychle tentokrát zareagovala státní správa v otázkách nájemního bydlení. První setkání k založení Regionálních center se totiž uskutečnilo 30. ledna 2024, a již během dubna se provoz regionálních center stal skutečností.
Stavět a bydlet úsporně je trendem současnosti a potřebou budoucnosti
Co nejnižší energetická spotřeba, využívání obnovitelných zdrojů, zanechávání co nejmenší uhlíkové stopy. Dnes již běžné pojmy tolik potřebných úspor, které by měly být krédem pro každou novou stavbu. Hledáte-li právě nyní informace, jak realizovat vlastní rodinný dům, možná vás inspirují zkušenosti těch, kteří takto žijí již několik let.
Při uzavření kupní smlouvy na nemovitost je možné si dohodnout výhradu vlastnického práva
Výhrada vlastnického práva je ujednání v kupní smlouvě, kterým si prodávající zpravidla zajišťuje zaplacení kupní ceny. Toto ujednání spočívá v tom, že kupující se stane vlastníkem až od okamžiku, kdy plně zaplatí kupní cenu. Výhrada vlastnického práva se týká věcí movitých, ale lze ji také uplatňovat v souvislosti s koupí nemovitosti.
Rezidence Vídeňská – bydlení, které má styl i příběh
Citlivě zrekonstruovaný dům z roku 1899 na rozhraní centra Olomouce a Smetanových sadů nabízí bydlení, které propojuje noblesu minulosti s komfortem dneška. Nechte se unést atmosférou, která se dnes už jen těžko hledá. Posledních pět jedinečných bytů v ikonické budově s duší.
