Proč se vyplatí zabezpečit bytový dům?

Ve větších městech je nebezpečí vloupání velmi reálné.

Zloději si často vybírají právě bytové domy, u kterých je jednodušší proniknout dovnitř a něco ukrást než u rodinného domu. Například je dnes už běžné, že mnoho rodinných domů má zabezpečení, včetně pohybových čidel po pozemku, či dokonce kamer. Kdežto bytový dům?

Zvláště v novějších bytových domech či vícepodlažních se sousedé často ani neznají. Někdy v bytech nebydlí majitelé, ale střídají se tam krátkodobí nájemníci, a tak potkáváte na chodbách, ve výtahu či na schodech lidi, které nejen že neznáte jménem, ale ani netušíte, do kterého patra jedou. Právě v takových domech je třeba pohlížet na bezpečí jeho obyvatel daleko více než v domech malých, kde se sousedé dobře znají.

O bezpečí domu jako celku by se mělo starat vedení SVJ, družstva, nebo prostě vlastník.

Možností existuje vícero. Především jde o preventivní opatření, mechanické zábrany a o elektronické zabezpečovací zařízení. Nejúčinnější ochrany se dosáhne kombinací všech tří.

Nejdůležitější ze všeho – a také nejrizikovější – jsou vstupní dveře. V mnoha domech jsou vstupy dokonce na obou stranách budovy, čímž se riziko dále zvyšuje. Často se stává, že některý z nájemců či vlastníků ztratí klíče, nebo mu ukradnou celou tašku, kde má nejen klíče, ale i doklady, takže je jednoduché zjistit adresu vlastníka. Při takové ztrátě bývá třeba vyměnit příslušný zámek, a tím pádem nechat zhotovit klíče pro vysoký počet osob, což je i finančně náročné. V dnešní době je proto vhodnější zvolit vstup na čipy. Na rozdíl od klíčů ztráta čipu znamená dodání pouze jednoho čipu tomu, kdo jej ztratil.

Dalším častým případem je nedovření dveří či garážových vrat (pokud se z garáže dá dostat do domu). Podle Policie ČR dochází k mnoha krádežím či vniknutím právě kvůli špatně zavřeným dveřím, případně kvůli pomalému zavírání garážových vrat. A stačí chvilka – například nechat si z pohodlnosti otevřené vstupní dveře, když jdete s odpadky nebo stěhujete nákup z auta. Nevítaný host může dovnitř proklouznout během chvilky a pak konat.

Mimo dobrého zámku a dobře zavíraných dveří se doporučuje mít poštovní schránky v kombinaci se zvonky zapuštěné do pevné konstrukce. Ideální je, když je možné instalovat schránky průchozí – vhodíte venku, vybíráte zevnitř. Zloděj se totiž často dostane dovnitř i díky důvěřivosti některých nájemníků. Stačí, když zazvoní a řekne do mikrofonu „Nesu letáky“ nebo „Jdu k Novákům…“. Jdeš? Neseš? Tak si holt počkej, až Novákovi přijdou, nebo nech letáky venku… Některé bytové domy mají na reklamní letáky instalovaný zvenku na stěně u vchodových dveří drátěný pořadač, kam lze letáky odložit. Je to další plus, jak zamezit vstupu nevítaným návštěvníkům. Součástí vstupu by mělo být také automatické ovládání osvětlení v bezprostředním okolí dveří.

Základem pokročilého zabezpečení je kombinace senzorů a centrální jednotky, která vyhodnocuje obdržené podněty. Ty jsou obvykle zasílány buď přímo polici, bezpečnostní agentuře nebo na telefon pověřené osoby. Ta pak může polici kontaktovat sama. Jedná se sice o dražší způsob zabezpečení, ale v dnešní době ho využívá čím dál více bytových domů. Senzory mohou například reagovat na zvuk, rozbité sklo, či páčení rolet nebo dveří.

Mechanické zábrany jsou potřeba zvláště, pokud jsou byty i v přízemí, a tak jsou okna či balkony snadno dosažitelné z uliční výšky. Okna v přízemí, v suterénu, nebo i v prvním patře se proto doporučuje zabezpečit bezpečnostní folií, která znesnadní jejich rozbití. Dobrou volbou je roleta ve vodicích lištách, kterou lze na noc nebo na dobu delší nepřítomnosti zatáhnout. Balkony se zabezpečují buď skleněnou výplní opět s bezpečnostní folií, nebo mohou mít i mříže.

Zabezpečení bytového domu je třeba brát komplexně, aby se co nejvíce eliminovala rizika vniknutí cizích osob.

Z pohledu SVJ je proto důležité přesvědčit jednotlivé vlastníky o navrhovaných opatřeních s tím, že rozpočet na případné opravy či škody způsobené kriminálními živly mohou být mnohem vyšší než rozpočet na realizaci zabezpečení.