Prodej stavební parcely o výměře 634 m2 v Kozlovicích , Kozlovice

POZOR VÝRAZNÁ SLEVA!!! Nabízím k prodeji atraktivní slunnou rovinatou stavební parcelu o výměře 634 m2 v podhorské žádané obci Kozlovice u Frýdku-Místku s krásnými výhledy na okolní panoramata, široko daleko mimo dálnice a průmyslové areály. Tato parcela č. 2409/26 o výměře 634 m2 (č. 1 dle situačního schématu) je 1 z 5 parcel celku a jako jediná je bezprostředně přístupná z veřejné komunikace (obdobně jako bungalov niže Kozlovice čp. 1074) a není vázána na vlastní přístupovou komunikaci o výměře 393 m2 (šířka 8m a délka 49m) k těmto pozemkům a není na ni vázána (takto byla původně i schválena GP k dělením pozemku). Možno tedy stavět ihned, což eliminuje veškeré starosti a čas. průtahy s vyřizováním stavebního povolení a budováním přístupu na vlastní pozemek atd. Parcela p.č. 2409/26 má celkovou výměru 734 m2 a sčítá čistou výměru 634 m2 + 1/5 vlastnický spolupodíl na společné přístupové komunikaci č. 2409/27 o výměře 393 m2 (šířka 8m, délka 49m), ač je sama přístupná z hlavní cesty a není/nemusí být na tuto komunikaci vázána (takto byla původně i schválena GP k dělením pozemku). Možno tedy stavět ihned, což eliminuje veškeré starosti a čas. průtahy s vyřizováním stavebního povolení a budováním přístupu na vlastní pozemek atd. Výhodou je 8m odskok od další parcely ze západní strany díky přístupové komunikaci, který zvětšuje soukromí. . Pozemek je téměř rovinatý a ideálně orientovaný vůči světovým stranám s celodenním sluncem do pozdních hodin. Je bez jakýchkkoliv věcných břemen, vzdušného vedení nn i ochranných pásem. Krásný výhled na místní panoramata. IS: Všechny IS (obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace, plyn i elektřina) vedou na hranici pozemku nebo v bezprostředně v něm (plyn) - bezproblémové napojení. Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hl. využitím výstavby RD, ale i řadových či bytových domů, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají. Tyto velkorysé parametry využití už naprosto většina podhorských obcí neumožňuje. V nabídce jsou ještě 2 pozemky o výměře 567 m2 a č. 3 o výměře 685 m2 (viz situační schéma), pro více informací mne kontaktujte prostřednictvím tohoto formuláře. Společná přístupová komunikace k pozemkům p.č. 2409/27 o výměře 383 m2 je STAVEBNĚ POVOLENA/MÁ VYDÁNO STAVEBNÍ POVOLENÍ (není podmíněn asfaltový povrch, zpevněná šířka a 3,0m) a další nespornou výhodou je již hotová a schválená projektová dokumentace na prodloužení vod./kanal.řádu, žádost podána na SÚ k vydání povolení. Toto se nevztahuje na pozemek tohoto prodeje, který má sjezd z hlavní cesty a s přímým napojením na IS (přípojky), nicméně v případě není problém odprodat i 1/5 podíl na vlastní přístupové komunikaci za cenu 1/5 předpokládaných nákladů tj. 90.000,-Kč. Výhody + nízká pořizovací cena za stavební celek dostupná i s nízkým fin. rozpočtem (za poloviční cenu 1+1 bytu) - při nedostatku malých stavebních parcel ideální na stáří kdy lidé upřednostňují malé výměry + existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina) - vyřízen PD na prodloužení vod./kan.řadu + krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí + pravidelný obdélník.tvar, rovinatý, na vyvýšeném místě - nehrozí záplavy atd. + ideální orientace J/Z, celodenní slunce do pozdních hodin + na pozemku nevázne žádné VB, ani vzdušné vedení či jiné vizuální omezení + chodníky podél cesty, BUS zastávka 220m + veškerá občanská vybavenost v obci samotné Veškerá občanská vybavenost přímo v obci - ZŠ do 9.tř., MŠ, OÚ/SÚ, knihovna, pošta, obchod, lékař/lékárna, fotbal.hřiště, ranč, večerka, cukrárna, kadeřnictví/kosmetika, restaurace atd. Perfektní dostupnost pravidelnými BUS linkami do Frýdlantu, F-M i Frenštátu do 10-15min. Nespočet sportovního využití pro milovníky sportu (sjezdovky, wellness, golf, venkovní aquapark, tenis kurty, bazény, cyklostezky a túry - vše do 10min.. v okolí) a ideální venkovské prostředí pro bydlení rodin s dětmi.. Pro více informací či případě zájmu mne neváhejte kdykoliv i o víkendu kontaktovat na tel..777030075 Všechny podklady k dispozici u makléře. Doporučuji

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Kozlovice

Pozemek, bydlení, prodej, Kozlovice, Frýdek-Místek

Nabízíme exkluzivně k prodeji stavební pozemek v okrajové části nad obcí Kozlovice s výhledem na celé panorama Beskyd. Tento pozemek v situačním…

2600 CZK / m2

Prodej stavebního pozemku Kozlovice na Eurobydleni.cz