Prodej, Rodinný dům, 575 m2, Šumperk
Makléř: Andrle Josef
Telefon: 605 177 ...
E-mail: jandrle@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 605 177 870
E-mail: jandrle@ostrovrealit.cz
prodej
Bulharská
01045
327 m2
575 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Andrle Josef
Telefon: 605 177 ...
E-mail: jandrle@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 605 177 870
E-mail: jandrle@ostrovrealit.cz
Nemovitost nabízí
OSTROV REALIT
Stanislava Lolka 1930/2a, 789 01 Zábřeh
Zobrazit kontakt na RK
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi multifunkční městský dům situovaný v památkové zóně města Šumperk - Náměstí Míru na adrese Bulharská 229/1. Třípodlažní dům s pultovou střechou a prostornou terasou je postaven na pozemku s celkovou výměrou 327m2. Jeho užitná plocha činí 575m2 a je součástí památkově chráněného území. Dům je rozdělen na celkem 5 bytových jednotek a komerční prostor s garáží. Celý dům prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, která proběhla v letech 2019 až 2021. Užitná plocha domu je 575 m2. V přízemí je komerční prostor o výměře 80 m2 a dvě menší bytové jednotky s celkovou plochou 87 m2. Má zde sídlo pobočka Fio banky. Informace o smlouvě rádi sdělíme zájemcům na prohlídce domu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází jedna bytová jednotka s dispozicí 2+1 o výměře 79m2. Okna bytu jsou orientovány na náměstí, takže z bytu je krásný výhled na centrum města s dominantou v podobě městské radnice. Vytápění je řešeno pomocí podlahového vytápění v kombinace s lokálním elektrickým topením. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Byty s dispozicí 2+1 patří k nejvyhledávanější bytům k pronájmu v Šumperku. Jedná se tedy o ideální investiční byt. Podkrovní bytová jednotka o dispozici 4+kk o celkové výměře neuvěřitelných 217 m2 prošla kompletní stylovou rekonstrukcí, která se velmi povedla. Součástí bytu je také zastřešená terasa, která nabízí dalších 38m2 užitné plochy navíc. Terasu by bylo v rámci stavebních úprav upravit na další obytnou místnost. V celém bytě jsou použity materiály, jako je cihla, betonová stěrka, dřevo. Tato bytová jednotka disponuje halou s kuchyní o rozloze 98 m2. Vytápění v podkroví je řešeno kombinací podlahového topení, krbových kamen a klimatizační jednotky. Ohřev vody je řešen jako v celém domě elektrickým bojlerem. Vzhledem k velikosti podlahové plochy je na místě uvažovat také o rozdělení bytu na 3 bytové jednotky s dispozicí 2+kk nebo 2+1 a zvýšit tak výnos z celého domu. Tak jak se Vám líbí tato nemovitost? Zájemcům rádi poskytneme informace o výnosech domu a také můžeme nabídnout modelový příklad financování přes naše partnery. Pro více informací se obraťte na realitního makléře Josefa Andrle. Moc rád si s Vámi domluví osobní prohlídku.
Domek DILA (akční cena)
Nabízíme k výstavbě menší dům DILA na klíč ve standardu: Dispozice - 2KK Zastavěná plocha - 50m² Užitná plocha - 41m² Obytná plocha - 30m² V ceně…
Prodej rodinného domu v centru Šumperka
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v centru Šumperka na Kostelním nám.. Jedná se o podsklepený dům se dvěma podlažími a podkrovím. V přízemí je…