Prodej apartmánu 1+kk , 46 m2 - Benešov nad Černou - Černé Údolí
Makléř: Jindřich Radek
Telefon: 777 613 ...
E-mail: radek.ji ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 777 613 350
E-mail: radek.jindrich@100klicu.cz
prodej
Benešov nad Černou (okres Český Krumlov)
240000715
05.04.2024
neuvedeno
osobní
46 m2
46 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Jindřich Radek
Telefon: 777 613 ...
E-mail: radek.ji ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 777 613 350
E-mail: radek.jindrich@100klicu.cz
Nemovitost nabízí
100klíčů, a.s.
Řeznická 12, 110 00 Praha 1
Zobrazit kontakt na RK601 100 111
Realitní kancelář 100klíčů nabízí zprostředkování prodeje apartmánu 1+KK (včetně privátní finské sauny a parkovacího místa), o výměře 46 m2 v Černém údolí u Benešova nad Černou, v srdci Novohradských hor. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí dvoupodlažního domu a je bezbariérově přístupná - je zde nájezdová rampa a nový výtah. Součástí budovy je restaurace se zahrádkou. V domě je ústřední topení, v suterénu je plynová kotelna (za domem jsou zásobníky plynu) a velkokapacitní bojlery na ohřev užitkové vody napojené také na střešní solární systém. Apartmán prošel rekonstrukcí, zahrnující vybudování klimatizace, nové kuchyňské linky (vestavěná lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba) a sauny. Jsou zde nové podlahy, okna jsou plastová. Koupelnové jádro s umyvadlem, sprchovým koutem a WC (samostatné) je zděné. V areálu je zajištěno parkování. Apartmánový dům původně sloužil jako posádka pohraniční stráže, později byl přebudován na Hotel u Pralesa, nyní jsou apartmány ve vlastnictví soukromých osob. Budova prochází postupně celkovou rekonstrukcí zahrnující izolaci střechy (střecha je již opravena) a novou fasádu. V roce 2024 - 2025 budou rekonstruovány společné prostory. Je zde zajištěn úklid apartmánu, v rámci možného krátkodobého pronájmu. Velkou předností bytu je lokalita apartmánu, dům je umístěn na polosamotě, v těsné blízkosti hranice s Rakouskem, 3 km je vzdálen Žofínský prales. Vzhledem k umístění areálu v nadmořské výšce 720 m n. m. je zde možnost běžeckého lyžování, 22 km je vzdálen lyžařský areál v Karlstift, 30 km Sandl, do 50 min jízdy autem jsou dostupné další lyžařské areály v Rakousku, stejně tak i Lipno. Ve vzdálenosti do 4 km najdete dvě krásná přírodní koupaliště, Zlatou Ktiš a Mlýnský rybník. Již zmíněná Národní přírodní rezervace Žofínský prales je nejstarší rezervací nejen u nás, ale i v celé střední Evropě. Jeho území bylo zařazeno do národního seznamu lokalit soustavy Natura 2000 jako součást Evropsky významné lokality Žofínský prales - Pivonické skály. Okolní nádherná příroda je tady jen pro Vás, i uprostřed sezóny zde najdete klid a pohodu. V okolí se nachází velké množství turistických cest, značených i neznačených, pro pěší i pro cyklisty. Lesy jsou plné hub a lesních plodů.
Prodej apartmánu 1+kk, 17 m2 - Černé Údolí
Realitní kancelář 100klíčů nabízí zprostředkování prodeje apartmánu 1+KK v osobním vlastnictví, o výměře 17 m2 v Černém údolí u Benešova nad Černou,…