Prodej činžovního domu 583 m2 Boleslavská, Tišice
Makléř: Jiří Novák
Telefon: 800 775 ...
E-mail: info-rea ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 800 775 577
E-mail: info-reality@swisslifeselect.cz
prodej
Boleslavská
22277
4
neuvedeno
583 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Jiří Novák
Telefon: 800 775 ...
E-mail: info-rea ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 800 775 577
E-mail: info-reality@swisslifeselect.cz
Nemovitost nabízí
Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3, 186 00 Praha
Zobrazit kontakt na RKinfo-reality@swisslifeselect.cz
604 225 872
Dobrý den, v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji soubor investičních nemovitostí nacházející se v obci Tišice u Neratovic. Soubor se skládá ze stavebního pozemku o rozloze 5 023 m a dvou bytových domů, které jsou něm vystavěny. Domy disponují momentálně dohromady 9 bytovými jednotkami (možnost rozšířit o další 4-7 jednotek). Byty jsou plně obsazeny nájemníky a generují tak stabilní měsíční příjem ve výši 162.000 Kč čistého. Nemovitosti je možné převzít i s nájemníky - pro nového majitele tedy nákup představuje okamžité cashflow. Nájem se posledních několik let neměnil a je tedy možné jeho další navýšení. Oba domy mají shodnou dispozici, v každém podlaží jsou 2 byty o výměře 73 m. Během posledních 7 let v jednotkách probíhala částečná až celková rekonstrukce, zejména dispoziční úpravy (např. ze 4+kk na 3+kk). Důležité informace: - Vytápění: plynový či elektrický kotel, v některých jednotkách i kamna na TP. - TUV zajištěna elektrickým boilerem. - Oba domy mají půdní prostor a jsou částečně podsklepené. - Podle ÚP je na přilehlém pozemku možné realizovat stavby například pro přechodné ubytování, pro stravování, obchod a služby atd. - Strategické umístění bytových domů nabízí výbornou dostupnost do Brandýsa nad Labem (12 km) a do Mělníka (10 km). Nájezd na dálnici D10 je vzdálen pouhých 15 km. - Obec nabízí i standardní občanské vybavení: ZŠ, MŠ, Česká pošta, vlakové spojení do Prahy (stanice Praha-Čakovice 12 minut cesty). Odkaz na Matterport 3D virtuální prohlídku přízemní jednotky: https://my.matterport.com/show/?m=xk7SSCoBbCP Nabízený soubor nemovitostí zaujme především zkušenějšího realitního investora, který ocení i potenciál stavebního pozemku. Kontaktujte nás pro více informací a možný termín prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Prodej nájemního domu, 110 m2, Kmetiněves
V centru obce Kmetiněves, která se nachází 15 km severně od Slaného, se nachází na prodej rodinný dům, který prošel v roce 2015 částečnou…
Prodej nájemního domu, 681 m2, Pečice
Nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost, nyní bytový dům o 3 nadzemních podlažích a 7 bytových jednotkách v obci Pěčice, 5 km od vodní…