Prodej, komerční/činžovní dům, 325 m2, Máchova 1285/1, Rumburk 1, 40801 Rumburk, Děčín [ID 57764]
Makléř: Consulting, a.s. Broker
Telefon: 800 100 ...
E-mail: okrealit ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 800 100 164, 800 100 164
E-mail: okrealitnisluzby@bcas.cz
prodej
Máchova
57764
08.04.2024
osobní
neuvedeno
325 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Consulting, a.s. Broker
Telefon: 800 100 ...
E-mail: okrealit ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 800 100 164, 800 100 164
E-mail: okrealitnisluzby@bcas.cz
Nemovitost nabízí
Realityspolu
Bucharova 1423/6 - Office Park Nové Butovice (Budova B), 158 00 Praha 6
Zobrazit kontakt na RK800 100 164
Dům v Rumburku - Máchova ulice- 4 byty - po částečné dílčí rekonstrukci interiérů - dobrá cena. Investiční příležitost s výnosem 7 % ročně. Dům je zděný z pálených cihel s kamenným soklem V 1.NP - samostatný byt 47 m2, který je přístupný ze dvora domu - možnost přestavby např. na ordinaci lékaře specialisty nebo zubaře. Ve zvýšeném 1.NP se nachází byt 3+1 o výměře 99,7m2 se samostatným vstupem po žulovém schodišti hned za vstupní brankou z Máchovy ulice. Ve 2.NP se nachází byt 3+1 o výměře 95 m2 a ve 3.NP se nachází podkrovní byt 3+1 83 m2. Tyto 2 byty mají společný vchod z boku domu po samostatném ocelovém pozinkovaném schodišti. K domu náleží 2 samostatné prostorné garáže kde je zavedena elektřina a dále udržovaná rovinatá zahrada o rozloze cca 500 m2 osázená ovocnými stromy, zahrada nepřímo navazuje na městský park v sousedství domu. Dům je vytápěn automatickým kotlem s násypkou na uhlí, který se nachází v suterénu domu. Ohřev TUV je elektrickými bojlery, každém bytě je vlastní bojler. Rozvody vytápění jsou vesměs ocelové s napojením na litinové radiátory. Dílčí úpravy rozvodů vytápění jsou provedeny v mědi s napojením na nové deskové radiátory. Rozvody vody jsou v celém objektu již plastové. Odpadní potrubí je rovněž v plastu. Objekt je napojen na vodovod, městskou kanalizací a elektřinu, přípojka plynu je na rohu zahrady, není zavedena do domu. Hlavní elektroměr je osazen spolu s hlavním jističem B32A na fasádě domu. V chodbě suterénu jsou umístěny rozvaděče pro 1.NP a zvýšené 1.NP a jsou zde i podružené elektroměry k jednotlivým bytům, celkem 4ks - ke každému bytu vlastní elektroměr. Okna jsou dřevěná po renovaci, vesměs špaletová. Střešní krytina eternit, svody a okapní žlaby jsou pozinkované. Fasáda domu je vápenocementová se znaky opotřebení. Zahrada domu je oplocena zděnými sloupky, mezi kterými jsou dřevěné plaňkové výplně. Dům je plně obsazen nájemníky se smlouvami na dobu určitou. Měsíční výnos z nájmů celkem 43.800,-Kč bez poplatků a služeb. Možnost převzetí hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 3,8% s fixací do roku 2027 Pro detailní informace a poskytnutí podkladů volejte makléře.
Prodej nájemního domu 645m2, ve Velkém Šenově
Prodej bytového domu ve vyhledávané klidné části Velkého Šenova. Nabízíme k prodeji nájemní dům o 4 nadzemních a 1 podzemním podlaží. Objekt prošel…
Prodej nájemního domu, Varnsdorf, ul. Mozartova
Moderní bytový dům v atraktivní lokalitě Varnsdorfu nabízí pohodlné bydlení pro každého. V současné době jsou k dispozici čtyři byty různých…