Prodej vesnického rodinného domu 5+1, 197 m2, obec Dobřenice.
Makléř: Miroslav Vodehnal
Telefon: 608 136 ...
E-mail: info@vod ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 608 136 975
E-mail: info@vodehnalreality.cz
prodej
Dobřenice (okres Hradec Králové)
N1143
19.04.2024
2
osobní
1 281 m2
197 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Miroslav Vodehnal
Telefon: 608 136 ...
E-mail: info@vod ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 608 136 975
E-mail: info@vodehnalreality.cz
Nemovitost nabízí
Miroslav Vodehnal, Realitní kancelář
Národních mučedníků 1930/30, 500 08 Hradec Králové
Zobrazit kontakt na RK
Na klidném a slunném místě v obci Dobřenice nabízíme k prodeji samostatně stojící, udržovaný a zachovalý cihlový rodinný dům s dispozicí 5+1 o celkové obytné ploše 197 m2 s velkou udržovanou zahradou. Nemovitost je nepodsklepená a nachází se na oploceném pozemku o velikosti 1.281 m2. Dispozice domu: 1. NP: obytná kuchyň, 2 x pokoj (nalakované parkety), koupelna, samostatné WC, předsíň, spíž se sklípkem, veranda. Na dům dále navazuje prádelna, šatna, sklad. Tyto navazující prostory mají další samostatný vchod a lze z těchto místností zřídit další byt o velikosti 2+kk či 1+kk s vlastním venkovním vchodem. 2. NP: 2x pokoj, chodba, podkrovní pokoj, půda, ze které lze vybudovat další velký pokoj nebo jiné prostory. Dále k domu přiléhá zděný hospodářský přístavek s dílnou a skladem a dále navazující dřevník. Na nádvoří oproti vjezdové bráně je prostorná garáž s montážní jámou a vedle na pozemku venkovní krytý velký sklep. K zalévání zahrady, která je osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami, je možné využít studnu. S novelou stavebního zákona s účinností od 1. července 2024 lze oproti stávající úpravě postavit na tomto jednom pozemku další rodinný dům. Zde se tato možnost nabízí. Vytápění je centrální plynové s funkčním plynovým kotlem. Dále je možné i vytápění s funkčním kotlem na tuhá paliva, který je též v domě. Ohřev vody je elektrickým boilerem, který je napojen na nízký tarif. Dům má v přízemí funkční udržovaná špaletová okna, v 2. NP jsou všechna okna vyměněna za plastová s dvojsklem, podlahy betonové. Dům má též nové plastové vchodové dveře. Rozvod vody z obecního řádu. Odpady jen stačí napojit na obecní kanalizaci, v současné době se využívá jímka. Střešní krytina je původní, bez závad, stavba byla v roce 1968 rekonstruována. V krátké vzdálenosti cca 3 minuty pěší chůzí se nachází železniční stanice Dobřenice na trati Hradec Králové - Praha. Též lze využít i pravidelné autobusové spojení do Hradce Králové, Pardubic, Lázní Bohdaneč, Přelouče. Obec Dobřenice je vzdálena 11,5 km od Hradce Králové. Napojení na dálnici D11 vzdáleno 2,5 km na odbočce Dobřenice-Pravy (exit 76). Třída energetické náročnosti nebyla dosud určena, z toho důvodu je udávána nejnižší možná (G). Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení a je okamžitě k prodeji.
Prodej, Rodinný dům, Hradec Králové
ihned k dispozici, zděná stavba, kompletní IS + kopaná studna, možnost více bytových jednotek. Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme představit…
Prodej rodinného domu s pozemkem 1428 m2, Stěžery
Nabízíme Vám k prodeji luxusní dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk ve Stěžerech, 10 minut od Hradce Králové a hodinu od Prahy. Dům byl zkolaudován v…