Moderní sídlo pro bydlení i podnikání - komfort, styl a energetická úspora v jednom!, Moravské Budějovice

Moderní bydlení a podnikání v jednom Hledáte ideální propojení komfortního bydlení a pracovního zázemí? Tato jedinečná nemovitost v Moravských Budějovicích nabízí na pozemku o rozloze 1 700 m2 tři samostatné moderní objekty s nízkoenergetickým provozem, chytrými technologiemi a nadčasovou připraveností pro budoucí rozvoj a inovace. Co zde najdete: Rodinný dům (5+1, 300 m2) - nadstandardní bydlení s pasivní rekuperací vzduchu a komplexní automatizační systém pro chytrou domácnost. Kancelářské prostory (133 m2) - připravené k okamžitému provozu, ideální pro podnikání, showroom či home office. Zahradní domek (2+kk, 77 m2) - vhodný pro hosty, rekreaci nebo kreativní činnost. Nemovitost je koncipována jako energeticky úsporný areál, který kombinuje komfort, funkčnost a technologickou vyspělost. Technologie, konstrukce a vybavení Automatizace a technologie: Komplexní automatizační systém pro chytrou domácnost - ovládání topných a větracích systémů, osvětlení, přístupových a bezpečnostních systémů. Strukturovaná datová síť, bezpečnostní a kamerový systém, zálohované připojení k internetu. Elektrické podlahové a stropní sálavé vytápění. Centrální vzduchotechnika s pasivní rekuperací vzduchu - zajišťuje čerstvý, filtrovaný vzduch. Elektrický ohřev vody s tepelným čerpadlem a přípravou pro instalaci FVE či dalších zdrojů. Rozvody pro centrální vysavač, optické připojení k internetu, pokrytí privátním bezdrátovým WIFI signálem a TV rozvod. Konstrukce a materiály: Obvodové stěny z lepených hranolů KVH s výplní ISOVER UNIROL PROFI (160 mm) a vnější izolací Graywall (220 mm), vnitřní parotěsné fólie s reflexní vrstvou pro odraz tepla do vnitřních prostor. Okna Dafe Plast Progress-Rehau Geneo s trojsklem (U = 0,6 W/m2K). Vnitřní příčky s dvojitým sádrokartonovým opláštěním a dokonalou akustickou izolací (Modré akustické desky RIGIPS). Podlahy s tepelnou izolací EPS 220 mm, anhydridová vrstva 50 mm, povrch vinyl a keramická dlažba. Střecha s hydroizolační fólií Fatrafol a tepelnou izolací EPS 200 S Stabil (300-450 mm). Vodovod, kanalizace a energie: Kombinace městského vodovodu a vlastní studny po kompletní rekonstrukci s možností volby zdroje. Dvojí rozvod pitné a užitkové vody po celém areálu. Energetická náročnost budovy Dům má aktuálně energetickou třídu C (úsporná) podle vyhlášky č. 264/2020 Sb. Jedná se o moderní nízkoenergetickou novostavbu s vynikajícími tepelně-izolačními parametry (U = 0,18 W/m2K) a mimořádně nízkými provozními náklady. Díky kvalitní konstrukci a technickému řešení je objekt plně připraven na budoucí rozšíření o ekologické zdroje - např. fotovoltaickou elektrárnu nebo tepelné čerpadlo, což by umožnilo dosáhnout energetické třídy A - mimořádně úsporná. Současný stav tak poskytuje ideální rovnováhu mezi moderní efektivitou a flexibilní možností individuálního přizpůsobení. Rodinný dům - komfort, funkčnost, efektivita a moderní styl. Rodinný dům -dispozice 5+1 se vzdušnými interiéry. Obývací prostor s kuchyňským koutem a přístupem na venkovní terasu (30 m2). Ložnice a dětské pokoje s dostatkem úložného prostoru. Luxusní koupelna se sprchovým koutem a vanou. Tři toalety. Stav před finálními úpravami umožňuje individuální dokončení exteriéru i interiéru podle vkusu nového majitele. Kancelářské prostory - připravené k provozu 133 m2 moderního pracovního zázemí s kompletní infrastrukturou. Flexibilní využití pro podnikání, home office, servisní činnost či showroom. Zahradní domek - další možnosti využití Samostatný objekt 2+kk s kompletním zázemím. Ideální pro hosty, rekreační bydlení nebo pracovní ateliér. Lokalita, která nemá konkurenci. Nemovitost se nachází v klidné a atraktivní části Moravských Budějovic, pouhých 10-15 minut chůze od centra. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, zdravotní středisko, obchody i služby. Strategická poloha zaručuje snadnou dostupnost, soukromí a pohodlí - ideální pro život i podnikání. Proč investovat právě zde: Kompletní připravenost k bydlení i podnikání. Moderní konstrukce a technologie s minimálními provozními náklady. Příprava na budoucí rozšíření a technologické inovace. Výborná lokalita s občanskou vybaveností a klidným prostředím. Tato nemovitost je jedinečnou investicí do komfortního života i úspěšného podnikání. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Moravské Budějovice

Prodej rodinného domu ve Vraníně u Moravských Budějovic

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Vranín, pouhých 8 km od Moravských Budějovic. Tento jednopodlažní dům se smíšenou konstrukcí se nachází…

3489000 CZK / objekt

Rodinný dům 5+1 ulice Mexická, Moravské Budějovice - prostor, zahrada, dvojgaráž

Hledáte samostatně stojící dům, který si upravíte přesně podle sebe, a zároveň chcete klidnou adresu s výbornou dostupností? V Moravských…

4790000 CZK / objekt Novinka