Prodej rodinného domu ve vilové čtvrti Hodkovičky - Praha 4
Makléř: Cífková Alena
Telefon: 420 603 ...
E-mail: zlin@cen ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 420 603 296 225
E-mail: zlin@century21.cz
prodej
Na výspě
926270
04.07.2025
3
osobní
650 m2
299 m2
E - Nehospodárná
Makléř: Cífková Alena
Telefon: 420 603 ...
E-mail: zlin@cen ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 420 603 296 225
E-mail: zlin@century21.cz
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 Style Happy
Štefánikova 2464/7, 76701 Zlín
www.century21.cz/kancelar-style-happy
Zobrazit kontakt na RK739 565 656
Popis nemovitosti: K prodeji nabízíme třípodlažní rodinný dům s pozemkem o rozloze 650 m2, který se nachází ve vyhledávané vilové čtvrti Hodkovičky v Praze 4. Dům je orientován na jižní stranu a poskytuje nádherný výhled do okolních zahrad. Původní stavba je z roku 1921, objekt však prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci topného systému, rozvodů vody, elektroinstalace, odpadů, oken, podlah a koupelen. Dům je částečně podsklepen, nyní disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami a jedním ateliérem, které jsou přístupné z centrálního schodiště. Je možné využit dalších prostor pro další byt 2+1 ( 2+kk) a 1+kk v suterénu. Tedy celkově šest prostorných bytových jednotek v domě. K další bytové jednotce je možné využit zahradní domek, zateplený, vytápěný (19 m2). S dotažením vody možné předělat na další jednotku 1+kk. Dispozice: 1.PP: celkem 77,3m2 Garáž (s montážní jámou): 33m2 Sklad: 3,9 m2 Chodba: 3,5 m2 Zádveří: 7,4 m2 Sklad ( možnost předělat na koupelnu): 6 m2 Chodba: 3,2 m2 Kancelář (možnost předělat na pokoj) : 20, 3 m2 Snížené přízemí : byt 1+1 46,2 m2 (včetně schodiště a technického zázemí 59,1 m2) Kuchyně: 21,2 m2 Pokoj: 15,3 m2 Koupelna + wc : 4,7m2 Sklep: 5,9 m2 Chodba: 4,1 m2 Předsíň: 3,6 m2 Komora: 1,4 m2 Schodiště: 2,9 m2 1.NP: byt 1+1, 40,6m2 (včetně schodiště a technického zázemí 62,2 m2) Kuchyně: 17,2 m2 Pokoj: 19,7m2 Koupelna: 3,7m2 Technická část: 13,1 m2 Prádelna: 7m2 Chodba: 3,1m2 Sklad: 3m2 Schodiště: 8,9m2 1.2. NP mezipatro ateliér 1+kk s terasou (63,6 m2) byt: 33 m2 terasa: 30,6 m2 2.NP byt 2+1 paní majitelky, 53,5 m2 (včetně schodiště a balkónu 66,3 m2) Kuchyně: 18,4 m2 Obývací pokoj: 23 m2 Koupelna: 6,7 m2 Chodba: 5,4 m2 Balkon: 4,2 m2 Schodiště: 8,6 m2 Podkroví : byt paní majitelky, lze přestavět na 2 + kk nebo 2+1, 55,1 m2) Včetně schodiště : 64m2 Pokoj: 18,6 m2 Pokoj: 25 m2 Šatna + chodba: 6,3 m2 Koupelna+wc: 5,2 m2 Schodiště: 8,9 m2 Celková plocha: 406,0 m2 Podlahová plocha: 371,2 m2 Užitná plocha: 299,3 m2 Technické specifikace: Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, plyn, vodovod, kanalizace Vytápění: plynový kotel Ohřev vody: bojler Využití: V současné době dům slouží ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům i jako rodinné bydlení. Dříve poskytoval firemní zázemí. Exteriér: Prostorná, udržovaná zahrada nabízí prostor pro relaxaci, grilování a posezení s rodinou a přáteli. Celou mohou volně užívat ubytovaní hosté. Součástí zahrady je zahradní domek vybavený klimatizací, el . podlahovým topením a nabízí široké možnosti využití. Lokalita: Hodkovičky jsou prestižní částí Prahy 4, která se pyšní klidným prostředím, výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD. Potenciál domu není v tuto chvíli plně využitý.

Prodej rodinného domu 4+kk s garáží, Praha - Satalice
Pokud hledáte kombinaci přírody, klidu a dobře přístupného městského života, pak jsou pro Vás Satalice tou pravou volbou. Nabízejí možnost bydlet v…

Prodej domu 120 m2, zahrada 383 m2
Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě,…