Byt, 4+kk, prodej, Jíchova, Praha 9, Černý Most, Praha

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej družstevního bytu v klidné a žádané části lokality Praha 9 - Černý Most, v ulici Jíchova Prodej proběhne formou převodu družstevního podílu a práva nájmu k prostorné bytové jednotky. Budova byla zkolaudována v roce 1994 a do současné doby prošla částečnou rekonstrukcí zlepšující její užitnou a funkční hodnotu. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního panelového domu, pouze se dvěma byty na každém podlaží. Budova není podsklepena a nedisponuje výtahem. Bytová jednotka 4+kk je příčně východo - západně prosvětlena. Disponuje lodžií situovanou, pro letní měsíce výhodně - východním směrem. Její celková plocha činí 104 m2. K bytu dále náleží komora o ploše 5 m2 umístěná na stejném podlaží budovy. Dispozice je tvořena 3 neprůchozími pokoji, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou s WC a dále v souladu s platnou obytnou normou, samostatným WC. Aktuálně byt slouží pro dvougenerační bydlení rodiny stávajícího vlastníka. S ohledem na velkorysý a dobře prosvětlený prostor je byt vhodný k mnoha úpravám. Parkování je možné přímo před domem. V případě zájmu lze jednat v rámci bytového družstva o pronájmu krytého parkovacího místa v přízemí budovy. Lokalita nabízí komplexní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, školská zařízení, nákupní centra, restaurace, místa pro sport a relaxaci. Blízké Metro trasy B zajišťuje vynikající dostupnost do centra města. Dopravní spojení do okolí je autobusem i vlakem všemi směry bezproblémové. Nabídka představuje jedinečnou příležitost pro aktivní život s pohodlným bydlením. Byt je pod správou Bytového družstva Byty Jíchova a převod podílu je spojen s poplatkem15.000,-Kč. Možnost případného podnájmu s poplatkem za schválení 1.000,-Kč poskytuje zajímavou příležitost pro investory. Stálý příspěvek do fondu oprav činí 4.059,-kč/měsíčně, náklady na vytápění dlouhodobě činí 1.954,-kč/měsíčně, další poplatky lze predikovat dle současné spotřeby v závislosti na počtu osob. Anuita vyčíslená ke dni 31.1.2025činí 2.294.307,-Kč. Konečná kupní cena zahrnuje úplatu za družstevní podíl společně s nesplacenou anuitou a činí 8.500.000,-Kč. Nemovitost bude připravena k nastěhování v závislosti na konkrétních podmínkách prodeje. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Financování nákupu není z důvodu družstevního vlastnictví hypotečním úvěrem možné. Potřebujete-li pomoc se zajištěním financování, jsem připravena vám dobře poradit a najít tak optimální řešení. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a ráda vám poskytnu další informace nebo domluvíme osobní prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání a možnost Vám tento byt blíže představit. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani

Podobné nabídky - prodej byty 4+kk Praha

Prodej bytu 4+kk, 152 m2, Praha, ul. Ke Smíchovu

Máte vysoké nároky na bydlení? Dnes máte skvělou možnost si tyto nároky splnit. Byt vás nadchne svou velikostí jelikož má užitnou plochu 152 m2 a…

25900000 CZK / objekt

Prodej bytu 4+kk 143 m2

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji elegantní a mimořádně prostorný byt 4+kk ve 3NP o celkové výměře 143 m2, situovaný v moderní a vyhledávané…

16900000 CZK / objekt