Prodej velkorysé vily/rodinného domu ve slepé ulici v Ostravě-Vřesina, pozemek 1058m2

Hledáte prostorný dům v těsné blízkosti centra města Ostravy-Poruby a přitom aby dům zůstal domem a nabídnul to co má - dostatek soukromí, pohodlí, klidu a zeleně venkovského prostředí? Mám tu čest vám jeden takový nabídnout... Exkluzívně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji atraktivní nemovitost - velkorysý RD/vilu situovanou ve velmi žádané lokalitě Vřesina u Ostravy, ve slepé ulici ul. Sportovní. Rodinný dům je výjimečný hned z několika pohledů, jeho nespornou výhodou je bezprostřední dojezdová vzdálenost 5min. do centra Ostravy-Poruby, rovněž tak umístění domu ve slepé ulici (vjezd zakázán, povolen pouze pro 2 rezidenty a správce sportovního areálu), která je ulicí v lokalitě zároveň poslední a tudíž nabízí dostatek tak žádaného soukromí (žádný soused z obou kontaktní stran), které se v dnešní téměř neslučuje s tak výbornou dostupostí. . Rodinný dům byl zkolaudován v r. 2001 a disponuje zastavěnou plochou 181 m2 a pozemkem o celkové výměře 1058 m2. Třípodlažní zděný dům (pozn. je zasažen do svahu ) je přístupný vjezdem do prostorné garáže pro 2 automobily přímo z ulice (ve stejné úrovni) a dispoziční řešení domu nabízí komfort i pro velkou rodinu. Malou přestavbou je možno obývat i jako 2generační např. samostatnými vchody. Úchvatná zastřešená prostorná terasa orientovaná na jih se zahradním nábytkem navazuje na prostorný slunný obývací pokoj a je obklopena udržovanou a vzrostlou zahradou se soukromím, které nemáte často ani a vesnici, Vězte, že zde budete trávit většinu teplých i chladnějších slunných dnů a že se vám odsud nebude chtít. Součástí je i screenová roleta s elektrickým pohonem Somfy. Zahrada je osázena již vzrostlými konifery a listnatými stromy, které zajišťují dostatečný stín v teplých letních dnech. Dispoziční uspořádání: Ve spodní části je garáž s chodbou (vstup do domu přímo přes garáž) a na úrovni schodišťové mezipodesty je hlavní vstup do budovy ze vstupní haly přecházející ve schodiště. Ve střední části (2.NP) jsou 3 pokoje (pracovna a 2 dětské pokoje), koupelna , WC a prádelna. Sklepní prostory s tech.místností jsou přístupné před další chodbičku do zadní části domu (využití prostoru), odkud je zároveň i východ do zahrady. V horní části (2.NP) je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyní - balkónovými dveřmi je vstup na zastřešenou terasu a z protější strany domu - ložnice, prostorná koupelna a WC, z obou těchto místností je vstup přes balkónové dveře na 10m lodžii. Chodba je prakticky oddělena posuvnými prosklenými masívními dveřmi. Suterén/1.NP: garáž, vstupní hala, chodba 2.NP: pracovna, dětský pokoj č. 1, dětský pokoj č. 2,koupelna, WC, prádelna a 2sklepy 3.NP: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, pokoj, ložnice, koupelna, WC - venkovní zastřešená terasa se vstupem z obývacího pokoje V objektu je možnost využití i obytného podkroví, kde jsou střešní okna Velux, celkem se jedná o plochu 40m2 s chodbičkou - 2 místnosti s WC. Nebo jen k využití skladování oblečení atd. Rozměry hlavních pokojů: OP + jídelna 46,5 m2 kuchyně 13,8 m2 terasa: 20 m2 ložnice 22 m2 lodžie 10 m2 2x dětský pokoj 2 x 15 m2 pracovna 14,5 m2 koupelna 10 m2 a 5 m2 garáž 40 m2 Inženýrské sítě a technické detaily: RD je napojen na veškeré IS včetně kanalizace, plynovodu a elektřiny. Topení: zánovní plynový kotel značky Vicrix Zeus Superior ERP 26, který slouží k topení i ohřevu TUV (rok instalace 2019) V obývacím pokoji, jídelně a kuchyni podlahové teplovodní vytápění, v ostatních místnostech deskové radiátory, v obývacím pokoji je i vestavěný krb, který dodává útulnou atmosféru a dosahuje tepelný komfort v přechodovém období.. Zdivo: porotherm cihla 45cm Okna: plastová Schodiště: betonové s bukovými nášlapy a jednoramenným zábradlím Podlahy: dlažba (kde je podlahové topení), koupelna,, vstupní hala, jinak dřevo Střecha: členitá valbová pokrytá bondským šindelem (pokryta před 8lety) přecházející směrem do ulice a nad bočním výstupkem v mansardu. Obec Vřesina u Ostravy je právem velmi vyhledávanou obcí díky množství zeleně a možnosti vyžití v bezprostředním okolí, perfektní dostupností do centra Ostravy-Poruby do 5min (rovněž tak napojením na dálnici D1 do 5min), je dopravně napojena MHD i autobusy a sčítá téměř téměř 3tis.obyvatel, je zde ZŠ/MŠ , OÚ, knihovna, lékaři (praktický, dětský, zubní), obchod, kostel, fotbalové hřiště a jiné sportovní zázemí. Neváhejte mne kdykoliv i o víkendu kontaktovat v rámci jakéhokoliv dotazu či pro předem sjednání prohlídky, rovněž tak v případě že řešíte prodej vlastní nemovitosti za účelem pořízení nové. Součástí ceny je i veškeré vybavení domu shlédnuté v nemovitosti. Uvedená nabídková cena může být předmětem k jednání. Dům je volný od 1.1.2026 nebo dohodou smluvních stran. Prohlídky je nutno předem rezervovat na tel.777030075. Doporučuji tuto nemovitost!

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Vřesina

Prodej, Rodinný dům, Vřesina

Bo! reality Vám v zastoupení majitele nabízí jedinečnou investiční příležitost v Ostravě. Nabízíme k prodeji řadový, rodinný dům v krásné lokalitě…

15480000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Vřesina na Eurobydleni.cz