Udržovaný byt 2+1 v Liberci, Horní Růžodol, Liberec

Dovolujeme si Vám zprostředkovat prodej bytové jednotky 2+1 o podlahové výměře 67,7 m2, která se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v žádané a klidné lokalitě Liberec Horní Růžodol, ulice Kralická. K jednotce náleží také sklep (5,1 m2) a půdní prostor (15,2 m2), které jsou ve výlučném užívání vlastníka právo k jejich užívání je zapsáno v prohlášení vlastníka. Byt je v udržovaném stavu, po rekonstrukci v roce 2003, a je aktuálně pronajatý na dobu určitou solventním nájemcům s možností výpovědi. Smlouva se automaticky prodlužuje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený na ústřední topení s radiátory, který byl vyměněn v roce 2020. Koupelna je vybavena vanou, WC a přípojkou na pračku. Kuchyň má zánovní linku, podlaha je zde z keramické dlažby. V pokojích je zachovalá dřevěná parketová podlaha překrytá plovoucí podlahou. V jednom z pokojů je vestavěná skříň. Stav domu a společné prostory. Bytový dům je zděný, má tři nadzemní podlaží a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Ve společných částech domu proběhla řada zásadních modernizací: 1999 kompletní výměna vodovodních a odpadních stoupaček, 2000 nová střecha (bonský šindel, firma Jaster), 2003 nová fasáda se zateplením (mimo chodbový trakt), zahrada je pravidelně udržována odbornou firmou Sungarden, pravidelně prováděné revize plynových rozvodů, zařízení v bytech i elektroinstalací ve společných prostorách. Dům není zatížen žádným úvěrem. Disponuje rozsáhlými sklepními a půdními prostory, ke kterým mají vlastníci přístup. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří činí 512 m2. Horní Růžodol patří mezi stabilní rezidenční části Liberce s klidnou atmosférou, výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Zastávky MHD se nacházejí v docházkové vzdálenosti (cca 3 minuty chůze), s přímým spojením i na vlakové nádraží. V těsné blízkosti se nachází zeleň i možnosti bezproblémového parkování. V souvislosti se vznikem Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je stanovena povinnost jednorázového příspěvku do fondu oprav ve výši 700 Kč/m2, čímž bude vytvořen základní fond pro budoucí opravy a údržbu domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s okamžitým výnosem a potenciálem dalšího růstu hodnoty. Podrobnosti k nájemnímu vztahu rádi poskytneme při osobním jednání. S financováním Vám pomůžeme tak, aby co nejlépe odpovídalo Vašim možnostem a plánům. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit.

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Liberec

Prodej světlého a klidného bytu 2+1, 63 m2, s možností dokoupení garáže, Oldřichova, Liberec

Světlý byt orientovaný na jih v širším centru Liberce. Vyhledávaná lokalita pro svou dostupnost všech výhod města v klidném panelovém domě. I přes…

4200000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+1 v Liberci, ul. Šafaříkova

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 56 m2, který se nachází v klidné části obce Liberec II-Nové Město. Tento byt je umístěn v 1. nadzemním…

4300000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+1 Liberec na Eurobydleni.cz