Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Třanovice

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost - komerční areál s kombinací skladových a administrativních prostor o celkové ploše 12.721 m2. Zastavěná plocha činí 3.588 m2, z toho 2.192 m2 jsou skladové jednotky a 1.396 m2 kancelářské prostory. Celý komplex je oplocený a technicky připravený pro efektivní provoz i další rozvoj. Areál je napojen na elektrickou síť přes dvě samostatné větve (každá 3 × 80 A), součástí je fotovoltaická elektrárna o výkonu 20 kWp, což významně snížuje provozní náklady a zvýší návratnost investice. Aktuálně je pronajato přibližně 2.663 m2 s pravidelným výnosem 250.000 Kč + DPH měsíčně. Stávající nájemci jsou v areálu dlouhodobě - 22, 7 a 5 let - což zajišťuje stabilní příjmový tok. Zbývající prostory jsou v aktivním procesu obsazování, čímž se otevírá prostor pro zvýšení celkového výnosu. Prodej formou převodu 100% podílu ve vlastnické společnosti umožňuje daňově i procesně efektivní transakci. K dispozici je znalecký posudek a přesný výpočet hodnoty obchodního podílu. Tato nemovitost představuje ideální řešení pro investory hledající stabilní výnos, energeticky efektivní provoz a dlouhodobou hodnotu.

Podobné nabídky - prodej komerční obchodní prostory Třanovice

Prodej obchod a služby, 300 m2, Dobrá

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v obci Dobrá. Tato nemovitost vám nabídne užitnou podlahovou plochu 340 m2, vhodnou pro různé podnikatelské…

9500000 CZK / objekt

Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Staré Hamry

CENA K JEDNÁNÍ. Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru obce Staré Hamry, která se nachází v krásném prostředí Beskyd s výbornou logistikou, směr…

5499000 CZK / objekt