Rodinný dům 4+1 k rekonstrukci, pozemek 326 m2, Vrbice (okr. Břeclav)

Nabízíme k prodeji řadový, jednopodlažní cihlový rodinný dům o dispozici 4+1, nacházející se v centru vinařské obce Vrbice. Zastavěná plocha domu činí 216 m2, obytná plocha je cca 70 m2. Celková výměra pozemku dle katastru nemovitostí je 326 m2. Dům je v osobním vlastnictví a je připraven k celkové rekonstrukci. Dům byl postaven přibližně v roce 1920, částečné stavební úpravy (zejména výměna oken do ulice za plastová) proběhly v roce 1997. V současné době není nemovitost obývaná. Dispozičně je objekt řešen jako 4+1 s hospodářskou částí, sklepem (částečně zasypaný), průjezdem a dvorem orientovaným na jih. K dispozici je také nevyužívaná půda s potenciálem pro vestavbu. Součástí prodeje je aktualizovaný pasport stavby a ověřená projektová dokumentace - včetně návrhu přestavby na bydlení v podkroví se sedmi pokoji, třemi koupelnami a společnými prostory v přízemí. Při rodinném bydlení je možné zůstat u jednopodlažního řešení a např. zvětšit kuchyni. Další možností je demolice hospodářské části a rozšíření dvora. Inženýrské sítě: • Voda: připravena projektová dokumentace pro napojení na obecní vodovod (dohodnuto s obcí); alternativně je možné využít studnu (cca 17 m hlubokou) - doporučeno ověřit kvalitu vody. • Kanalizace: obecní kanalizační přípojka přivedena na pozemek, nutné dokončit napojení. V současnosti je dům napojen na jímku na splašky. Součástí je také jímka na dešťovou vodu. • Plyn: přípojka je zavedena do domu, aktuálně není napojen. Dříve byl využíván plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. • Elektřina: přípojka je vyvedena na sloup s pojistkovou skříní, poplatky jsou uhrazeny. Je potřeba vybudovat elektroměrový pilíř, osadit rozvaděč, provést revizi a zažádat o připojení. Dům nyní není napojen na elektřinu. Obec a lokalita: Vrbice leží asi 12 km jihovýchodně od Hustopečí a přibližně 50 minut autem od Brna. Obec je známá svým unikátním komplexem vinných sklepů vybudovaných ve svahu kopce Stráž - jedinečný soubor sedmi pater vinných sklepů je oblíbenou turistickou atrakcí. V obci žije přibližně 1 100 obyvatel. Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v obci: pošta, obchod, základní škola, kostel, hospoda, kulturní dům i fotbalové hřiště. Po celý rok se zde konají kulturní a vinařské akce (např. Otevřené sklepy, Sklepy pod hvězdami, krojované hody). V okolí lze podnikat výlety mezi vinohrady s výhledy na Pálavu. Dopravní spojení zajišťuje autobus a vlak - do Hustopečí je to cca 20 minut, do Brna se lze dostat přibližně za hodinu. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají projekt pro rekonstrukci podle vlastních představ - ať už pro bydlení, rekreaci, nebo podnikání v oblasti vinařské turistiky. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Vrbice

Prodej rodinného domu, 161 m2, Jevišovka, ul. Nádražní

Nabízíme k prodeji budovu s možností vybudovat ideální domov o zastavěné ploše 161 m2 se zahradou v obci Jevišovka ve vinařské a rekreační oblasti…

2599000 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Kobylí

Hledáte dostatečně velký dům pro vás a vaši rodinu? Podnikáte nebo jen potřebujete vlastní pracovnu? Tak právě vám Nabízíme k prodeji prostorný…

8990000 CZK / objekt