Prodej bytu 2+kk, 38,3 m2, Praha - Libuš

Prodej bytu 2+kk, 38,3 m2 - Praha 4, Libuš | Výhled, metro, zeleň - ideální bydlení i investice. Ihned k nastěhování. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 38,33 m2, který se nachází v posledním 7. patře zrevitalizovaného panelového domu v ulici Na Domovině - Praha 4, Libuš. Dům je zateplený, má novou fasádu, kamerový systém, dva výtahy, kolárnu a velmi dobře hospodařící SVJ (na účtu naspořeno přes 2,603 mil. Kč), což zajišťuje klidné, bezpečné a nízkonákladové bydlení. Způsob vytápění: centrální dálkové (kotel mimo stavbu). Dispozice bytu nabízí světlou obytnou kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a přípravou na pračku, samostatné WC, plastová okna, plovoucí podlahy a zděné jádro. Byt je ihned obyvatelný, v dobrém udržovaném stavu, ale zároveň nabízí potenciál pro vlastní modernizaci. Bydlení na Libuši kombinuje výbornou dostupnost s přírodou na dosah. V blízkosti je Kunratický les, Modřanská rokle i cyklostezky - ideální pro aktivní odpočinek. Pár minut chůze od domu je zastávka MHD se spojením na metro C - Kačerov (cca 15 min.). Aktuálně zde probíhá výstavba nových stanic metra D (Libuš a Nové Dvory), což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti v příštích letech. V přízemí domu je navíc prodejna potravin a parkování je bezproblémové přímo před domem. V okolí je plná občanská vybavenost - školky, školy, zdravotní služby, obchody i sportovní možnosti. Byt je orientovaný na jihozápad, kolaudace domu proběhla v roce 1980, celková revitalizace v roce 2020, samotná rekonstrukce bytu v roce 2015. Energetický štítek budovy: třída C. Náklady na bydlení: SVJ: 728 Kč, fond oprav: 1 149 Kč, elektřina: 1 200 Kč, voda: 2 240 Kč, ostatní poplatky: 996 Kč měsíčně. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako chytrá investice k pronájmu - díky dostupnosti, zelené lokalitě a rozvoji infrastruktury jde o velmi zajímavou příležitost. Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování. Zavolejte a domluvme si prohlídku - rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Praha

Prodej, Byty 2+kk, 76 m - Praha - Vysočany, B109

Nabízíme k prodeji loftový byt B109 kategorie 2+kk o celkové výměře 75,73 m2. K bytu náleží zahrada o výměře 20,43 m2. Objekt bývalé továrny umožňuje…

10305000 CZK / objekt

Luxusní byt k prodeji v nové rezidenci Harfa blízko centra Prahy lokalita Libeň

K prodeji nabízíme krásný, moderní apartmán 2+kk (56 m2) se zasklenou velkou lodžií (17 m2) v novém bytovém komplexu Harfa Design Residence.…

9800000 CZK / objekt