Lovecký zámeček hraběte Temistrovského z cca 18. století - Černovice (okres Blansko)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji unikátní nemovitost - bývalý lovecký zámeček hraběte Temistrovského z cca 18. století, později přestavěný na rekreační a školící středisko. Objekt se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 35 948 m2 v malebném prostředí Drahanské vrchoviny a nabízí širokou škálu využití. Objekt byl naposledy využíván jako rekreační a školící zařízení, nyní je ideálně připraven pro přestavbu na moderní vícegenerační bydlení s rozsáhlým pozemkem a možností hospodaření či podnikání. Hlavní budova má užitnou podlahovou plochu 912 m2. Místnosti jsou přehledně vypsány ve fotogalerii. Dům má zánovní sedlovou střechu, je připojen na elektřinu a vlastní čistírnu odpadních vod. Dvě podlaží již prošla částečnou rekonstrukcí, zbývající část je připravena k dokončení. Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace zahrnující stavební i technické řešení, elektroinstalace, PBŘ, statiku, geologický pr pr\u016zkum a další podklady. Složení pozemků: * Zastavěná plocha a nádvoří - plocha rekreace / rekreace hromadná = 1 088 m2 * Zahrada - zemědělská plocha = 4 263 m2 * Trvalý travní porost - zemědělská plocha = 6 390 m2 * Trvalý travní porost - orná půda = 21 168 m2 * Orná půda - zemědělská půda = 3 257 m2 * Ostatní plocha - neplodná půda (plochy krajinné zeleně) = 436 m2 Hlavní přednosti nemovitosti: * Historická hodnota: původní lovecký zámeček z 18. století * Rozloha pozemku: 35 948 m2 s potenciálem pro satelitní město nebo developerský projekt * Užitná plocha: 912 m2 * Kapacita: 56 lůžek, 16 pokojů, 2 velké apartmány, 3 apartmány v druhém patře Technický stav a rekonstrukce * Nová sedlová střecha na původní budově (spůr panely + plech, sendvičová konstrukce) * V 1. patře nedokončená rekonstrukce, původně zde byla společenská místnost s kachlovými kamny, kulečníkem a ping-pongem * Ve 2. patře kompletně nové rozvody (elektro, topení v mědi), výjimečná hliníková okna a balkonové dveře nejvyšší kvality * Možnost dobudování proskleného výtahu na rohu budovy (již projektováno) * Celá budova se vytápí zcela novou renomovanou plynovou kotelnou s rozvody do celého objektu * Nový komín pro napojení kotle * Vlastní čistírna odpadních vod s odkloňovacím jezírkem, dimenzovaná pro cca 50-60 osob (plně funkční, vhodná k rekonstrukci při rozšíření kapacity) Voda a studny * 4 studny na pozemku, primárně se čerpá z jedné (napojené na obrovskou nádrž v technické místnosti za kotelnou) * Poslední rozbor vody z roku 2017 - voda vždy kvalitní, bez problémů s množstvím či složením Využití a investice * Vhodné pro luxusní rezidenční sídlo, penzion, sociální služby, rekreační areál, resort, komunitní bydlení nebo investiční záměr * Potenciál rozdělení pozemků a prodeje částí jako stavební parcely (včetně podpory od starosty obce) * Vhodné pro satelitní město, tenisové kurty, parkoviště nebo jinou infrastrukturu Lokalita - Černovice, klid a zdravé prostředí Obec Černovice se nachází v okrese Blansko, v krásné přírodě Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce přes 600 m. Nabízí zdravé klima, klidné prostředí a ideální podmínky pro bydlení i rekreaci. Okolní příroda je jako stvořená pro aktivní život - pěší turistiku, cykloturistiku i odpočinek. Občanská vybavenost: * Mateřská a základní škola (1. stupeň) * Obchod s potravinami, pošta, kostel, hostinec * Aktivní komunitní život, tradiční kulturní akce * Větší města (Kunštát, Boskovice, Blansko) v blízkém dosahu * Brno do 50 minut autem Komu může tento dům vyhovovat? * Rodinám hledajícím vícegenerační bydlení s možností podnikání či pronájmu * Zájemcům o bydlení v klidném přírodním prostředí s rozlehlým pozemkem * Investorům, kteří chtějí propojit bydlení s komunitním, relaxačním nebo ubytovacím využitím * Podnikatelům v agroturistice nebo ekologickém hospodaření Osobní jednání a dokumentace: První schůzka probíhá v kanceláři ve Vyškově, kde vám představíme veškeré dokumenty: * stavební plány a půdorysy * technické zprávy, statiku, PBŘ, geologii, projekt elektroinstalace, plynofikace atd. Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Černovice

Prodej RD 3+1 - Černovice u Kunštátu - samostatně stojící - zahrada

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o velikosti 3+1, obec Černovice u Kunštátu, patrový, jedno nadzemní podlaží a podzemní podlaží, …

3300000 CZK / objekt