Prodej vily 310 m2, na pozemku 856 m2, v obci Zeleneč

Prodej vícegenerační vily s dvěma byty a provozovnou, užitná plocha 310,14 m2 - Zeleneč, Praha-východ. Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu s dvěma samostatnými bytovými jednotkami a menší provozovnou, situovanou v oblíbené a klidné lokalitě Zeleneč v okrese Praha-východ. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako investice s možností pronájmu jednotlivých částí. Užitná plocha domu činí 310,14 m2, celková zastavěná plocha 198 m2, pozemek 856 m2 je včetně udržované zahrady s bazénem. Dům je částečně podsklepený, zkolaudovaný v roce 2002 a je v dobrém technickém stavu, bez zásadních závad. Na rekonstrukci domu lze čerpat dotaci z programu „Oprav dům po babičce“ ve výši až 1,39 milionu Kč + 50 tisíc Kč za každé vyživované dítě. Dotace se vztahuje na pořízení tepelného čerpadla, fotovoltaiky, nádrže na dešťovou vodu nebo wallboxu pro elektromobil. Zároveň Vám vzniká nárok na zvýhodněný úvěr ve výši až 2,78 milionu Kč s dotační sazbou 3 %, což umožňuje realizaci modernizace za celkovou cenu 3,05 milionu Kč, z toho vlastní investice jen 1,668 milionu Kč. Dispozice vily: - Bytová jednotka 5+kk s několika koupelnami. - Samostatný byt 1+kk s vlastním vstupem. - Provozovna (40,26 m2) s odděleným vstupem - ideální pro kancelář, studio, obchod. - Sklep: 33,68 m2. - 1. nadzemní podlaží: 160,74 m2. - Podkroví: 138 m2. - Celkem 4 koupelny, 2 kuchyně. Technické vybavení: - Zděná konstrukce se skeletovou výplní z masivního zdiva. - Střešní krytina: betonová taška. - Plastová okna s izolačními dvojskly. - Ústřední a etážové plynové vytápění. - Ohřev vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem. - Inženýrské sítě: veřejný vodovod, kanalizace, plyn, elektřina. Exteriér a pozemek: - Zahrada s bazénem - soukromí a relax. - Parkování na pozemku. - Vila nemá žádné závažné stavební vady nebo technické závady. Lokalita - Zeleneč: Klidná a vyhledávaná obec s cca 3 200 obyvateli, skvělá dopravní dostupnost do Prahy (vlakem 25 minut do centra, stanice 5 minut pěšky od domu, dostupnost i dálkovým autobusem). Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, pošta, prodejna, sportovní areál, restaurace. V okolí do 20 km je množství pracovních příležitostí, včetně hlavního města. Mobilheim není součástí prodeje, ale v nejbližší době se bude z pozemku odstraňovat (je možné odkoupit za 1.2 mln.) Tato výjimečná vila nabízí velkou flexibilitu využití a pohodlné bydlení v oblíbené a rozvíjející se lokalitě v dosahu Prahy. Doporučujeme včasnou rezervaci termínu prohlídky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou!

Podobné nabídky - prodej domy vily Zeleneč

Prodej vily 7+kk o výměře 169 m2 se zahradou 228 m2

Dovolujeme si vám nabídnout vilu 7+kk o celkové výměře 169 m2 se zahradou 228 m2, která je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního…

17654300 CZK / objekt

Prodej, vila na klidném místě, Stará Boleslav

Prodej výjimečné nemovitosti z roku 1939 v prvorepublikovém stylu, umístěné na okraji Staré Boleslavi. Tato exkluzivní vila se nachází v klidné slepé…

13890000 CZK / objekt