Byt 2+kk se zahradou 135 m2 - Praha 2

Stylový byt 2+kk o celkové ploše 135,4 m, který se nachází v ulici Jaromírova, Praha 2 Nusle. Skvělá dispozice, soukromí a výborná dopravní dostupnost. Byt se skládá z prostorného obytného prostoru (27,6 m), který propojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Kuchyňská linka je laděna v neutrálních tónech šedé a béžové, vybavena vestavěnými spotřebiči. Z hlavního prostoru vede přímý vstup na zahradu o rozloze 55,9 m, která je orientovaná do vnitrobloku a obklopená zdí, což zajišťuje naprosté soukromí. V koupelně (5,6 m) se nachází sprchový kout, závěsné WC, topný žebřík a přípojky pro pračku i sušičku. Vstupní prostor tvoří chodba (4,7 m). Po schodišti se vstupuje do klidové části bytu, kde se nachází ložnice (16,5 m) s navazující šatnou (12 m). Z ložnice je druhý vstup na zahradu přes malou terasu s dřevěnou podlahou a zábradlím, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí bytu je sklep o výměře 4,5 m. Vstupní dveře jsou dvoukřídlé. Lokalita nabízí výjimečné spojení městského života a klidného prostředí. Přibližně 15 metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Ostrčilovo náměstí (linky 7, 14, 18), v docházkové vzdálenosti je stanice metra C Vyšehrad. Blízko je také park Folimanka, Vyšehradské sady i oblíbená Náplavka. V okolí najdete supermarket Lidl, obchody, kavárny, restaurace i služby pro každodenní potřeby. Byt je momentálně v družstevním vlastnictví a není problém převést do osobního vlastnictví. Součástí převodu členských práv je i převzetí tzv. anuity části úvěru, který si družstvo vzalo na financování nemovitosti. Kupující může anuitu: - splácet měsíčně družstvu, nebo ji uhradit jednorázově. Aktuální finanční údaje: - Nesplacená anuita k 31.10.2024: 6.554.496 Kč - Měsíční splátka anuity: 33.392 Kč - Měsíční poplatky včetně fondu oprav: 9.062 Kč Družstvo má kvůli půjčce od banky zvýšený fond oprav, na který bylo podáno žádost o jeho snížení, což by mohlo znamenat úsporu cca 1.500 Kč měsíčně. Možnosti financování: - Úhrada celé kupní ceny v hotovosti - Kombinace hotovosti a úvěru se zástavou jiné nemovitosti - Doplatek + převzetí měsíční splátky anuity Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Kombinace praktického uspořádání, soukromé zahrady a skvělé dostupnosti dělá z této nemovitosti atraktivní nabídku v širším centru Prahy. Těším se na prohlídce, Honza Chundela.

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Praha

Prodej, Byt 2+kk, Praha 6

Prodej bytu v developerském projektu Praha 6 - Suchdol Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v novém, již zkolaudovaném developerském…

8582450 CZK / objekt

Prodej bytu 2+kk, 50 m2, Praha, ul. Na okruhu

Nabízíme prodej světlého a útulného bytu 2+kk o užitné ploše 50 m2, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Libuš v panelovém domě na 3. patře z…

cena v RK

Prodej bytu 2+kk Praha 2, Nusle na Eurobydleni.cz