Stavební parcela 800 m2, Tuhaň

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji stavební parcelu o výměře 800 m2 v obci Tuhaň - Červená Píska. Pozemek prodávající geometricky zaměří a se souhlasem Obce a Stavebního úřadu oddělí od své zahrady, s šíří přístupové cesty 4 m. Tento záměr byl již na obou úřadech projednán a odsouhlasen. Geometrické zaměření již probíhá, koncept geometrického plánu najdete ve fotogalerii, ještě bude upraven tak, aby byl zachován průjezd 4 m po celé délce příjezdové cesty. Všechny sítě (vodovodní řad, elektřina, plyn a tlaková kanalizace) jsou vedeny v ulici. V současné době je vyčerpaná kapacita čistírny odpadních vod, nyní se nelze napojit na kanalizační řad, ale Obec Tuhaň společně se Středočeskými vodárnami a kanalizacemi pracují na tom, aby již v roce 2026 bylo možné se připojit. Prozatímní odkanalizování by bylo řešeno do domácí čistírny odpadních vod nebo do jímky. Přípojkovou skříň elektro, hlavní uzávěr plynu, vodoměrnou šachtu a šachtu tlakové kanalizace bude nutné vybudovat co nejblíže hranici s příjezdovou komunikací a odtud vést přípojky k domu v délce cca 50 - 60 m (záleží na umístění domu). Na pozemku je studna. V přístupové části pozemku se nyní nachází zděná kůlna s azbesto-cementovou vlnitou krytinou, jejíž demolici si zajistí nabyvatel, stejně tak i oplocení pozemku, což bude kompenzováno slevou 200.000 Kč. Pozemek je dle územního plánu určen ke stavbě rodinného domu, s podmínkami prostorového uspořádání v nových plochách zástavby - plochy pozemků pro bydlení: - struktura zástavby: otevřená izolovaná zástavba - výška zástavby: do 2 NP + podkroví - výška ostatních staveb na pozemku RD: do 4,5 m od přilehlého rostlého terénu, - minimální velikost pozemku rodinného domu: 800 m2; výjimečně u jednotlivých parcel (např. rohové parcely, zbytkové parcely po provedené parcelaci): 600 m2, - maximální zastavěná plocha jednoho pozemku: 250 m2, - koeficient zastavění všemi stavbami na pozemku: maximálně 0,25 (vztaženo k souvisejícím pozemkům 1 majitele), - koeficient nezpevněných ploch (částí pozemků schopných vsakování dešťových vod): minimálně 0,6 (vztaženo k souvisejícím pozemkům 1 majitele), - směrem do volné krajiny musí být součástí pozemků vysoká zeleň. V místě je dětské hřiště a zastávka autobusu směr Mělník, Neratovice, Kostelec nad Labem. V Tuhani je Obecní úřad, MŠ, hostinec, fotbalové hřiště, Tělovýchovná jednota Sokol Tuhaň a Sbor dobrovolných hasičů Tuhaň, kteří pořádají během roku několik společenských akcí. Nejbližší ZŠ je v Záboří. Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkých Neratovicích (autem 10 minut) a Mělníku (autem 13 minut). V Praze jste autem za 30 minut. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Tuhaň

Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Střemy

Místo, kde se zastaví čas… ale vy neztratíte spojení se světem Představte si ráno, kdy vás nebudí budík, ale zpěv ptáků. Otevřete okno, před vámi se…

3100 CZK / m2

Prodej stavebního pozemku 1524 m2 - Medonosy - Chudolazy, okres Mělník.

Představuji vám stavební pozemek s jedinečnou atmosférou Chráněné krajinné oblasti Kokořínska. Pozemek je součástí projektu se šesti zasíťovanými…

3657600 CZK / objekt