Moderní novostavba domu 5+kk, Poděbrady - Choťánky o celkové ploše 158m2 s garáží a pozemkem o výměř

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji novostavbu z r. 2024 rodinného domu o dispozici 5+kk, o celkové ploše 158 m, stojící na pozemku o celkové velikosti 679 m, v atraktivní klidné lokalitě obce Choťánky u Poděbrad. KOUKNĚTE PROSÍM ZDE NA VIDEO-PROHLÍDKU Chcete žít ve vlastním domě se zahradou, obklopeni přírodou, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti a jedinečné atmosféry lázeňského města Poděbrady. Exkluzivní nabídka rodinného domu, který je součástí nově vznikající harmonické čtvrti rodinných domů na okraji Choťánek s unikátní kombinací klidu přírody a pohodového rodinného bydlení. Parametry a vybavení: Novostavba domu z r. 2024 25 min východně od Prahy Dispozice 5+kk Pozemek 679 m Interiér plocha 158 m Krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji Rekuperace domu = systém řízeného větrání domu Tepelné čerpadlo - výrobce TOSHIBA Podlahové vytápění v 1.NP včetně garáže a v 2.NP Prostorná garáž otevíratelná elektrickým pojezdem Železobetonové schodiště s nerezovým zábradlím Pod omítkové skryté elektrické venkovní žaluzie v 1.NP i v 2.NP Venkovní posuvná vrata mají elektrický pohon - výrobce Horman Připojeno na datové rozvody Obecní přípojka vody a kanalizace 1.NP: = 1 x pokoj, 1x obývací pokoj s 1x kuchyňský kout zde je jižní orientace, dvě francouzská okna, 1x technická místnost se sprchovým koutem, umyvadlem, samostatná toaleta s umyvadlem, komora u kuchyně, chodba a schodiště, prostorná garáž 23,29 m s možností dodělání dílenského koutu, nad celou plochou garáže se nachází půda, kde je uložena rekuperace a zbytek prostoru je vhodné využít pro uskladnění věcí 2.NP: = 3x pokoj, chodba a schodiště, koupelna 12,84 m, půda k dalšímu využití PENB = B z 2024 (nízké náklad pro provoz 2.500 Kč měsíčně za energie a levnější financování u bank) Materiály a technologie: Novostavba je postavena z cihel Porfix = tloušťka 30 cm Zateplení domu = tloušťka 20 cm Podlahy interiéru kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby Okna trojskla Střecha = pokryta taškovou střešní krytinou Venkovní prostor: Oplocen ze všech stran. Na zahradě je umístěna nádrž o objemu 4 m na dešťovou vodu a vnější jednotka tepelného čerpadla - TOSHIBA. Terasu je možno situovat na jižní i západní stranu. Stav: Kolaudace: 2024 Ihned k nastěhování Příprava na domě: fotovoltaika kamerový systém kuchyně zavlažovací systém Okolí a občanská vybavenost: V blízké budoucnosti se plánuje výsadba lesoparku, který bude lemovat velkou část území. Poděbrady se nachází pouhé 4 minuty autem, či autobusem a do Prahy se dostanete za 25 minut po dálnici D11 na Centrum Černý Most nebo podobně do Hradce Králové. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Financování vám rád zajistím. Budu se těšit na prohlídku.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Choťánky

Rezidence Choťánky - moderní stylové bydlení pro vaši rodinu!

Stylové rodinné domy s moderními technologiemi, promyšlenými dispozicemi a rozlehlými zahradami - Vítejte v Rezidenci Choťánky! Představujeme Vám…

14599000 CZK / objekt

Rezidence Choťánky - moderní stylové bydlení pro vaši rodinu!

Stylové rodinné domy s moderními technologiemi, promyšlenými dispozicemi a rozlehlými zahradami - Vítejte v Rezidenci Choťánky! Představujeme Vám…

15199000 CZK / objekt