Prodej rozsáhlé výnosové usedlosti, 203 m2 na pozemku 1161, v centru Hýskova, okres Beroun

Nabízíme exkluzivně k prodeji rozsáhlý uzavřený areál s vysokým investičním potenciálem v centru obce Hýskov, pouhé 4 km od Berouna a s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost tvoří soubor tří obytných budov, technického zázemí, garáží, dvoupodlažních dílen s lakovnou, venkovního bazénu, solné jeskyně a fotovoltaické elektrárny. Celková užitná plocha přesahuje 330 m2. Díky uspořádání, doplňkovým stavbám a nízkým provozním nákladům se objekt skvěle hodí pro podnikání, ubytovací služby, firemní sídlo, kombinaci komerčního využití a bydlení nebo jako stabilní investiční nemovitost. Investiční parametry: - Hrubý roční výnos: 9 %. - Návratnost investice: 11,1 let. - Areál schopný okamžitého provozu bez nutných investic. - Samostatné bytové jednotky umožňující vícezdrojový příjem. Hlavní rodinný dům (11+3 kuchyně, 5 koupelen): - Zastavěná plocha: 113 m2. - Podlahová plocha: 198 m2. - Obestavěný prostor: 560 m³. - Počet podlaží: 2. - Dokončení výstavby: 2015. - Dispozice: 11 pokojů, 3 kuchyně, 5 koupelen. - Vytápění: centrální kotel (plyn / pevná paliva / tepelné čerpadlo). - Vybavení: bazén, solná jeskyně, grilovací koutek. - Energie: fotovoltaická elektrárna, studna, vodovod, kanalizace. - Měsíční náklady: plyn cca 1 000 Kč, elektřina 1 500 Kč, voda 150 Kč, odpad 800 Kč/rok. Vhodné jako vícegenerační dům, penzion či reprezentativní firemní sídlo. Sousední dům - 3+1, garáže a dílny: - Užitná plocha: 90 m2. - Zastavěná plocha: 239 m2. - Pozemek: 414 m2. - Rok výstavby: 1970. - Konstrukce: kámen, cihla, tvárnice. - Vytápění: centrální kotel. - Přípojky: vodovod, kanalizace (žumpa/jímka). Skvělé zázemí pro podnikatelské aktivity - dílny, sklady, autoservis, truhlářství apod. Třetí budova - mezonetový byt 3+1: - Samostatný vstup. - Kompletně vybavený. Vhodné pro trvalé bydlení, dlouhodobý pronájem či ubytování hostů. Možnosti využití areálu: - Ubytovací zařízení / penzion s apartmány. - Firemní sídlo + provozovna. - Kombinace bydlení a podnikání. - Vícegenerační rodinné bydlení. Výnosová investice s rozdělitelnými jednotkami Technické zázemí a výhody: - Fotovoltaická elektrárna - nízké provozní náklady. - Kotelna (plyn + pevná paliva). - Dvě garáže, sklady, dílny. - 6 parkovacích míst. - Venkovní jezírko a relaxační zóna. Výborný technický stav - bez nutnosti větších investic. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: škola, školka, obchod, MHD, vlaková stanice. V blízkosti se nachází přírodní park Křivoklátsko. Rychlá dostupnost do Berouna a Prahy (D5). Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Hýskov

Prodej, domy/rodinný, 280 m2, Na Viničkách 508, 26706 Hýskov, Beroun [ID 77195]

Ke koupi nabízím exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům s rozsáhlou terasou, situovaný v klidné lokalitě na kraji obce Hýskov. Rodinný dům o dispozici 6…

21990000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu, 202 m2, Hýskov, ul. Budovatelská

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a lukrativní lokalitě Hýskov, nedaleko od Prahy. Tento řadový dům s dispozicí 5+1 nabízí dostatek…

10000000 CZK / objekt