Ideální investiční příležitost - výjimečný bytový dům v centru Lomnice nad Popelkou

V samotném srdci Lomnice nad Popelkou se otevírá příležitost vlastnit nemovitost s mimořádným investičním potenciálem. Bytový dům o celkové užitné ploše 691,47 m2 nabízí promyšlené propojení rezidenčního a komerčního využití, a to ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a trvale stabilní poptávkou po nájemním bydlení i službách. V přízemí se nachází reprezentativní komerční prostor se samostatným vstupem z frekventované ulice - ideální pro kavárnu, obchod, studio, kancelář nebo jiný podnikatelský záměr. Dále je zde prostorná bytová jednotka o dispozici 3+kk, vhodná k pronájmu nebo vlastnímu užívání. První patro nabízí tři samostatné byty - 3+kk, 2+kk a 2+kk, které skvěle fungují jak pro dlouhodobé, tak i krátkodobé pronájmy. V obytném podkroví se nachází další jednotka 2+kk s příjemným výhledem do okolí. Součástí objektu jsou také rozsáhlé půdní prostory, které poskytují možnost rozšíření jednotlivých bytových jednotek nebo individuálního využití. Dům je celopodsklepený, což rozšiřuje jeho funkční potenciál o technické, skladové či provozní zázemí. Komfort doplňuje vlastní garáž na pozemku a bezplatné veřejné parkování přímo před domem. Město Lomnice nad Popelkou (okres Semily, Liberecký kraj) se nachází na pomezí Českého ráje a Krkonoš a má přibližně 5 500 obyvatel. Jedná se o klidné a příjemné město s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket, pošta, banka, lékárna, zdravotní středisko, školka, základní škola, gymnázium, restaurace, kavárny, kulturní dům, kino, sportoviště i městský park se zámkem. V zimních měsících zvyšuje atraktivitu města lyžařský areál Popelka, který přivádí návštěvníky i nové obchodní příležitosti. Lokalita je tak ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační účely nebo provozování ubytovacích služeb, například formou Airbnb. Dopravní dostupnost je vynikající - ve městě se nachází vlakové i autobusové nádraží s pravidelnými spoji do Jičína, Semil, Turnova, Nové Paky, Liberce i do Prahy. Autem se do Lomnice dostanete z Prahy za cca 90 minut (přes Mladou Boleslav nebo Jičín), z Turnova za cca 30 minut a z Liberce do 50 minut. Díky výhodné poloze v rámci regionu, stabilní poptávce po nájemním bydlení a možnosti komerčního využití je tato nemovitost vhodná jak pro investory hledající pravidelný výnos, tak pro ty, kteří hledají kombinaci podnikání a vlastního bydlení v centru menšího města. Spojení výjimečné polohy, flexibilního vnitřního uspořádání, kombinace bytových a komerčních prostor, doplňkových technických a úložných částí i možnosti dalšího rozvoje dělá z této nemovitosti atraktivní a dlouhodobě výnosnou investici s okamžitým využitím.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Lomnice nad Popelkou

Prodej, Činžovní dům, Turnov

Investiční příležitost - Nabízíme k prodeji id. 1/2 činžovního domu v ul. Nádražní, Turnov, v blízkosti autobusového terminálu a vlakového nádraží.…

9900000 CZK / objekt

Bytový dům

Investiční příležitost. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v obci Košťálov. Jedná se o patrovou budovu, která má v přízemí…

4490000 CZK / objekt