Pronájem, Prostory a objekty pro obchod a služby, Brno

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem komerčního prostoru v suterénu hl. nádraží Brno, spojka mezi obchodním centrem Vaňkovka a centrem města Brna. Nabízený prostor má celkem rozlohu 93m2, rozdělen ve dvou propojených prostorech 51m2 a 42m2. Sociální zázemí (WC) se nachází v menším prostoru, ale dá se rozšířit a vytvořit i kuchyňku nebo zázemí dle požadavků nájemníka. Jedná se o prostor, kde denně projde cca 140.000 lidí. Jednotka je aktuálně kolaudována jako obchod, ale není problém provést rekolaudaci na jiný záměr podnikání (nehtové studio, manikúra/pedikúra, kadeřnictví, kosmetika, lehký gastro provoz...aj.) Nabízený prostor bude procházet zásadní rekonstrukcí, kdy bude možno rekonstrukci a úpravy přizpůsobit potřebám nájemníka dle daného oboru podnikání. Rekonstrukce bude spočívat v odvlhčení, nové omítky, nové podlahy, odpad, voda, elektroinstalace, topení a vzduchotechnika. Zásobování je možné z parkoviště pošty, přes první nástupiště. Dále nabízíme možnost pronájmu parkovacích míst. Provedení rekonstrukce se odhaduje na 6-8měsíců od podepsání nájemní smlouvy a splnění podmínek z ní vyplívajících. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit nájemné, zálohy, kauci a provizi RK. Předpokládané zahájení provozu nového nájemníka 1.7.2026. Podmínky pronájmu: - nájemné 73.563,- Kč /měsíc +DPH - záloha na správu budovy 13.950,- Kč - záloha na vodné a stočné bude vypočtena dle oboru podnikání a počtu osob - elektřinu si nájemce zajistí na vlastní náklady přímo od dodavatele - kauce ve výši 3měsíčních vč. DPH (nájemné, zálohy na energie, zálohy na správu budovy) - min. doba pronájmu 5let Preferujeme dlouhodobého, zajištěného a stabilního nájemníka. V případě jakýchkoliv dotazů či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 651958. Energetický štítek: G

Podobné nabídky - pronájem komerční obchodní prostory Brno

Pronájem, obchodní prostory, 21 m2 - Brno-střed

Nabízíme k pronájmu moderní obchodní prostory o užitné ploše 21 m2 v centru Brna, v lokalitě Josefská. Tyto atraktivní prostory se nacházejí v velmi…

13500 CZK / objekt / měsíc

Pronájem, obchodní prostory s výlohou, CP 25m2, ul. Kotlářská, Brno - střed, k.ú. Veveří

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o celkové výměře cca 25m2 v přízemí s výlohou a vstupem přímo z ulice, na jedné z nejfrekventovanějších ulic…

9500 CZK / objekt / měsíc