**Luxusní komerční prostor 104,5 m Praha 5, Barrandov**

Majitel nabízí k pronájmu **exkluzivní, moderně vybavený komerční prostor o celkové výměře 104,5 m**. Jednotka se nachází v přízemí. --- ### **Lokalita:** * Oblíbená a rychle se rozvíjející lokalita **Praha 5 Barrandov** * Klidné prostředí v blízkosti **přírody (Prokopské údolí)** i **hlavních dopravních tepen** * Vynikající dostupnost MHD: * **Tramvajová zastávka Sídliště Barrandov** * **Autobusová zastávka Pražská čtvrť** * Dojezd na **metro B Smíchovské nádraží** cca 15 minut * **Pražský okruh** vzdálen 5 minut autem --- ### **Dispozice a výměry:** Prostor tvoří dvě propojené, ale samostatně přístupné jednotky: * **Hlavní provozovna/prodejna**: 66,6 m * **Kancelář/zázemí**: 37,9 m * Celkem: **104,5 m** * Vstupy **přímo z ulice**, mezi jednotkami dveře s požární odolností (v dekoru dřeva) * **Velkoformátové výlohy** po celé délce jednotky přirozené světlo + ideální reklamní plocha --- ### **Vybavení a technické detaily:** * **Luxusní velkoformátová dlažba a obklady** * **Klimatizace a rekuperace vzduchu** * **Online ovládání topení a radiátorů** * Vlastní měřiče elektřiny a vody pro každou část * **2× WC, sprchový kout, kuchyňka** * 2 místnosti s výlevkou * Částečně zařízený interiér (možné přenechat vitríny, kuchyňku apod.) --- ### **Vhodné využití:** * Showroom, designová prodejna * Estetická klinika, stomatologie, fyzioterapie * Kosmetické a beauty služby (řasy, nehty, masáže) * Psí salon, jóga studio, lékárna a jiné **klidné služby** --- ### **Další možnosti:** * **Možnost úprav a stavebních zásahů** po dohodě * Možnost **změny kolaudace** (např. na zdravotnické zařízení) * Využití prostor i **odděleně** každá jednotka má vlastní vchod * Možnost **pronájmu garážových stání** přímo v objektu * Lze uvažovat i o **pronájmu menší části**, například cca 4000 m z většího celku --- ### **Cena:** * **Nájemné: 75.000 Kč/měsíc** * * energie a služby * * volitelný pronájem vnitřních parkovacích stání * **+ provize RK 75.000 Kč/měsíc --- ### **Dostupnost:** * Prostor je **k dispozici od 1. 1. 2026** * Možnost **dohodnout předání dříve** * **Bez odstupného**

Podobné nabídky - pronájem komerční obchodní prostory Praha

Pronájem obchodního prostoru 45 m2 v obchodním centru

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o rozloze 45 m2, který se nachází v přízemí oblíbeného obchodního centra vedle prodejny Albert.…

20250 CZK / objekt / měsíc

Obchodní prostor 38 m2 v Galerii Cubicon

Pronájem luxusního obchodního prostoru v Galerii Cubicon. Reprezentativní obchodní prostor 38 m2 (6,7 m x 5,7 m) na rušné Sokolovské třídě v…

9990 CZK / objekt / měsíc

Pronájem obchodních prostor Praha 5, Hlubočepy na Eurobydleni.cz