Prodej, Vila, 192 m2 - Praha - Vinohrady

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost, jedná se o prvorepublikovou vilu v Praze na Vinohradech, konkrétně v Ruské ulici. Čtyřpodlažní vila o zastavěné ploše 192 m2 byla postavena ve čtyřicátých letech dvacátého století. Vila je umístěna v horní části mírně svažitého pozemku, který má celkovou výměru 1.065m2. Na okolní zahradě se nachází vysoké vzrostlé stromy a keře, které zahradě dodávají autenticitu prvorepublikového období. S ohledem na skutečnost, že je vila delší dobu neužívaná, potřebuje určité základní rekonstrukční zásahy. Přízemí budovy tvoří sklepní prostory a suterén, kde bývala advokátní kancelář, ostatní patra jsou obytnými prostory s typickými prvky tehdejší architektury jako je prostorný obývací pokoj s klavírem, točité schodiště nebo vysoké dvoukřídlé dveře. Jedná se lukrativnost nabídky vzhledem k nemovitosti jako takové, ale i lokalitou v rámci Prahy. Vhodné jako sídlo firmy, případně náročnější klientele jako vila pro rodinu. PENB prozatím nebyl dodán = uvádíme G. Některé výměry jsou uvedeny orientačně. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře. We are pleased to present for sale an exceptional and rare property — a First Republic villa located in the prestigious Vinohrady district of Prague, specifically on Ruská Street. This four-storey villa, with a built-up area of 192 m2, was constructed in the 1940s and is situated on a gently sloping plot with a total area of 1,065 m2. The villa is positioned in the upper part of the plot, offering privacy and an elegant setting. The mature garden surrounding the property is adorned with tall trees and dense shrubbery, evoking the authentic atmosphere of the First Republic era. Although the villa has not been in active use for some time, it remains structurally sound and retains many original architectural features. Basic renovation and restoration work will be required to return the property to its full potential. The ground floor includes basement areas and a lower-ground level which previously housed a law office. The upper floors comprise residential spaces that showcase period architectural elements such as a spacious living room with a piano, a curved staircase, and tall double-leaf doors. This property represents a unique investment opportunity — both due to the exceptional character of the villa itself and its highly desirable location within the city of Prague. Ideal as a prestigious company headquarters or as a luxurious family residence for discerning clients. Energy Performance Certificate (PENB) has not yet been provided; therefore, we are required to list the energy class as G. Some measurements are approximate. For further information or to arrange a private viewing, please contact the listing agent.

Podobné nabídky - prodej domy vily Praha

Prvorepubliková vila 15+3,176 m2, obytná plocha 287,45 m2, užitná 482,35 m2 ,podíl 52 % Modřany.

Nabízíme k prodeji nadpoloviční podíl prvorepublikové vily ve výšin 52 %, tedy majoritní většinu objektu s hlavním rozhodovacím právem. Objekt byl…

11600000 CZK / objekt

Prodej, Vila, Praha 6

Luxusní vila v srdci Prahy Břevnov - Vaše nové bydlení plné elegance a komfortu Hledáte domov, který kombinuje luxus, praktičnost a klidnou lokalitu…

52500000 CZK / objekt