Prodej bytového domu Český Těšín

Prodej bytového domu Český Těšín, ul. Střelniční 265/7 Hledáte investici s okamžitým výnosem a stabilním zázemím? Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům v samotném centru Českého Těšína, který spojuje historický charakter se současným využitím a potenciálem dalšího rozvoje. Možnost vybudování až tří dalších bytových jednotek, což výrazně navyšuje investiční potenciál celé nemovitosti. Lokalita Dům se nachází v atraktivní části města, na ul. Střelniční v přímém dosahu centra, služeb, kaváren, restaurací a pěší dostupnosti k nádraží i hraničnímu přechodu do Polska. Výhodou je stabilní poptávka po nájemním bydlení a ideální poloha pro podnikání či budoucí přestavbu na apartmány. Popis nemovitosti: historická stavba z roku 1903 se členitým půdorysem, 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží + půdní prostor, celková zastavěná plocha všech podlaží: 1 133,7 m, celková výměra pozemků: 426 m (včetně zahrady), střecha sedlová, částečně plechová, částečně osinkocementové šablony, rozvody vody, kanalizace, elektřiny (220 V) a plynu. Nájemní vztahy: Dům aktuálně disponuje 6 bytovými jednotkami s celkovou podlahovou plochou 427 m. 5 bytů je obsazeno stabilními nájemníky, 1 jednotka je nyní využívána jako sklad. Nájemní smlouvy jsou kombinací smluv na dobu určitou i neurčitou, což zajišťuje částečnou flexibilitu do budoucna. Některé byty po rekonstrukci, část v původním stavu možnost zhodnocení postupnou modernizací. Silné stránky nabídky: Okamžitý výnos z nájmů s možností další optimalizace. Nemovitost v lukrativní části města vysoká poptávka po bydlení i komerčním využití. Historická hodnota domu a možnost dalšího rozvoje půdních prostor. Potenciál pro přestavbu na nájemní apartmány nebo kombinaci bydlení a komerčních jednotek. Možnost vybudovat až 3 nové bytové jednotky Investiční pohled Při současném nájemním výnosu představuje dům stabilní a bezpečnou investici. Volné prostory v domě umožňují přestavbu a rozšíření o tři nové byty, které mohou zásadně zvýšit výnos i tržní hodnotu objektu. Nabízí se prostor pro navýšení výnosů i hodnoty nemovitosti. Pokud hledáte dlouhodobě bezpečnou investici v atraktivní lokalitě s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu, tento dům je přesně pro vás. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání osobní prohlídky.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Český Těšín

Prodej nájemního domu, 600 m2, Český Těšín, ul. Sokola-Tůmy

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nájemní dům v centru Českého Těšína. Nemovitost se nachází v centru města s výbornou dostupností všech služeb, což…

cena v RK

Prodej nájemního domu, 600 m2, Český Těšín, ul. Sokola-Tůmy

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nájemní dům v centru Českého Těšína. Nemovitost se nachází v centru města s výbornou dostupností všech služeb, což…

cena v RK