Prodej bytů 2+kk Praha 5, Smíchov (Anděl), ul. Pecháčkova 1288/6.

# **Prodej bytů 2+kk Praha 5, Smíchov (Anděl), ul. Pecháčkova 1288/6** ## O projektu Elegantní **neoklasicistní bytový dům** na Smíchově prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí všech společných prostor včetně nové fasády. Sedmipodlažní budova nabízí: * **21 exkluzivních bytových jednotek** se sklepní kójí * **1 ateliér a 2 obchodní prostory** * jednotky ve stavu **Shell&Core** nebo **Fit Out** Dokončení projektu je plánováno na **začátek roku 2026**. Nové půdní vestavby poskytnou okouzlující výhledy na **Pražský hrad a náplavku**. K nadstandardnímu komfortu přispívá: * upravený **společný vnitroblok se zahradou** * **soukromé předzahrádky** u vybraných bytů * **sauna a wellness** pro rezidenty * **moderní prosklený výtah** * použití kvalitních materiálů: **terazzo, broušené sklo, benátské štuky** ## Bytová jednotka č. 11 * **Dispozice:** 2+kk * **Celková plocha:** 47 m * **Podlahová plocha:** 44,9 m * **Sklepní kóje:** 2,1 m * **Orientace:** severní * **Podlaží:** 2 * **Stav jednotky:** Fit Out * **Cena:** 9 225 000 Kč Byt je ideální jak pro **vlastní bydlení**, tak pro **investici s následným pronájmem** díky atraktivní lokalitě v centru Anděla. ## Nebytová jednotka č. 1 * **Dispozice:** 2+kk * **Celková plocha:** 75,2 m * **Podlahová plocha:** 56 m * **Předzahrádka:** 17,2 m * **Sklepní kóje:** 2 m * **Orientace:** severní * **Podlaží:** Přízemi * **Výtah:** ne * **Stav jednotky:** Shell&Core * **Cena:** 6 961 000 Kč Jednotka se soukromou předzahrádkou nabízí **klidné bydlení v samotném srdci Smíchova**. Stav Shell&Core umožňuje vytvořit si interiér zcela podle vlastních představ. ## Lokalita Praha 5, Smíchov (Anděl) Smíchov patří mezi nejžádanější lokality Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a bohatým možnostem kulturního i společenského života. ### Občanská vybavenost: * **Nákupy:** OC Nový Smíchov, Anděl City, množství obchodů a služeb v pěší vzdálenosti * **Školy a školky:** ZŠ a MŠ U Santošky, Gymnázium Na Zatlance, Smíchovská střední průmyslová škola * **Zdravotní péče:** Poliklinika Kartouzská, Nemocnice Na Homolce, Fakultní nemocnice Motol * **Gastronomie:** restaurace, kavárny, bary, bistra i tradiční hospůdky ### Volný čas a zeleň: * **Sady Na Skalce**, **Santoška** a **Kinského zahrada** * **Žluté lázně** a náplavka na Smíchově ideální pro sport a odpočinek * fitness centra, cyklostezky, kulturní centra (Švandovo divadlo, MeetFactory) ### Dopravní dostupnost: * metro **B Anděl** (2 min chůze) * tramvajové linky č. 7, 9, 10, 12, 15, 16 * přímý přístup do centra (5 min na Václavské náměstí) **Kontakt na realitní kancelář:** **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Lidiya Savynets** Tel.: +420 775 604 602 E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz] WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Praha

Prodej bytu 2+kk (90 m2) v Praze 2 - Vinohrady

Prodej bytu 2+kk (90 m2) s předzahrádkou, komorou a garážovým stáním, v unikátní lokalitě na Praze 2 Vinohradech, minutu chůze od Riegrových sadů. …

25500000 CZK / objekt

Nová pasivní byt 2+kk 57,1 m2 s balkonem v Horizontu Kamýk, Praha 12

Rezidence Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk, 57,1 m2 s balkonem 5,7 m2 v 6. patře Orientace bytu: V Objevte moderní a…

8606240 CZK / objekt