Reprezentativní vila 330 m2 v centru Říčan se třemi bytovými jednotkami a pozemkem 701 m2, Říčany

Je nám čest představit vám v samotném centru Říčan vilu s užitnou plochou přes 330 m2, která stojí na dvou parcelách o celkové výměře 701 m2 (parc. č. St. 383/1 a parc. č. 1204/7). Nemovitost se nachází na Cestě svobody, přímo naproti parku Antonína Švehly, v pěší vzdálenosti od vlakového nádraží i centra města. Díky poloze v jedné z nejžádanějších lokalit je zajištěna kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do Prahy vlakem do centra za pouhých 25 minut. Dům je fakticky rozdělen do tří bytových jednotek. V přízemí se nachází prostorný byt 3+1 o velikosti přibližně 100 m2 s vysokými stropy a samostatným vstupem, ideální pro rodinné bydlení i kombinaci s podnikatelskými aktivitami. V patře je umístěn byt 3+kk a vedlejší menší prostor, který může potenciálně sloužit jako 2+kk. Každé patro má vlastní plynový kotel a elektroměr, takže provoz je rozdělen patrově. Součástí domu je sklep o velikosti 24 m2 a půda o ploše cca 80 m2 s možností vestavby. Na zahradě jsou dvě krytá parkovací stání. Technický stav nemovitosti je velmi dobrý. V roce 2005 byla instalována plastová okna, v roce 2011 proběhla kompletní rekonstrukce střechy včetně komínů a okapů, v roce 2018 rekonstrukce dvou bytů. V roce 2023 byly provedeny drenáže a opravy svodů dešťové vody a v roce 2024 nové spalinové cesty ke kotlům. Vytápění zajišťují dva plynové kotle (každé patro samostatně). Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci. Nemovitost si uchovává svůj původní charakter, zároveň však nabízí možnost úprav podle individuálních představ. Jediné co domu chybí, je fasáda, což dává novému majiteli prostor dotvořit exteriér dle vlastního vkusu. Říčany jsou dlouhodobě hodnoceny jako nejlepší místo k životu v České republice. Nabízejí širokou občanskou vybavenost, kvalitní školství, zdravotní péči a pestré sportovní i kulturní vyžití. V blízkosti domu se nachází Centrum Fialka s bazénem, kinem a sportovní halou, oblíbená pekárna Okýnko, přírodní koupaliště Jureček i rozsáhlý Říčanský les. Tato vila představuje ideální řešení pro rodinné sídlo, vícegenerační rodinné bydlení, kombinaci rezidenčního a podnikatelského zázemí nebo investiční příležitost s možností dalšího rozvoje. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Podobné nabídky - prodej domy vily Říčany

Prodej nádherné vily v širším centru Říčan

Elegantní a mimořádná, jednoznačný popis této krásné vily z konce 40. let minulého století v centru Říčan se třemi bytovými jednotkami. Tato vila…

27990000 CZK / objekt