Prodej, Rodinný dům, Klínec
Makléř: Sergej Gončarov
Telefon: 722 777 ...
E-mail: goncharo ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 722 777 666
E-mail: goncharov@reality-proradost.cz
prodej
27382
05.09.2025
2
958 m2
298 m2
C - Úsporná
Makléř: Sergej Gončarov
Telefon: 722 777 ...
E-mail: goncharo ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 722 777 666
E-mail: goncharov@reality-proradost.cz
Nemovitost nabízí
REALITNÍ AGENTURA PRORADOST
Vídeňská 1014/18b, 63900 Brno - Štýřice
Zobrazit kontakt na RK704 532 094
Exkluzivně nabízíme samostatně stojící dům se vzrostlou zahradou, krytým bazénem s protiproudem a saunou v obci Klínec u Prahy. Dispozice 6+1, terasa, samostatná dvojgaráž 49 m2, celková plocha pozemku 958 m2. Výborná dostupnost na Prahu (Smíchov cca 15 min, centrum ~25 min), klid u Brd a maximální soukromí. Hlavní přednosti • reprezentativní obývací pokoj ~50 m2 s krbem a francouzskými okny na terasu a zahradu • krytý vyhřívaný bazén s protiproudem, luxusní sauna pro 3 osoby • masivní kuchyň Sýkora se spotřebiči AEG • truhlářské prvky na míru: ohýbané točité schodiště, masivní dveře; celoplošné parkety z exotických dřev • dvě jižně orientované ložnice s klimatizací (i přitápění) • samostatně stojící dvojgaráž 49 m2 (sekční vrata Hörmann) + masivní samonosná vjezdová brána • bezpečnostní systém napojený na PCO (alarm) • klidná ulice, vzrostlá zeleň a absolutní soukromí Dispozice a vybavení • Přízemí: vstupní chodba se šatnou, předsíň s komorou, ložnice pro hosty, pracovna, velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelna s plně vybavenou kuchyní Sýkora (AEG), francouzská okna na terasu a zahradu, koupelna s rohovou vanou a WC. • 1. patro: 4 ložnice (část s balkonem), prostorná koupelna: masážní vana, sprchový kout HÜPPE, sauna, WC a bidet; fitness/úložná zóna. Dvě jiho-orientované ložnice mají klimatizaci s možností přitápění. Pozemek a zázemí • celková výměra pozemku 958 m2, okrasná zahrada cca 725 m2 • zastřešená pergola se zahradním krbem, krytý bazén (vyhřívání + protiproud) • samostatná dvojgaráž pro 2 větší vozy + moto (49 m2) Technické informace • rok výstavby: 2002 • vytápění: plynový kotel napojený na vlastní LPG zásobník 2 400 l (propan-butan) • inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, kanalizace • zabezpečení: alarm s napojením na PCO • vybavení: dům je částečně zařízený Lokalita a dostupnost Klínec leží v nádherné krajině Brdské vrchoviny. V okolí jsou terény pro kolo, běžky i jízdu na koni. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (obchod s potravinami, MŠ, zdravotní středisko, restaurace, fotbalový klub, zastávka MHD). Pás lesa odděluje obec od D4 (dříve R4) - Smíchov cca 15 min, centrum Prahy ~25 min, MHD na Smíchov kolem 24 min.

Prodej rodinného domu v obci Klínec, okr. Praha-západ
Sterling reality Vám nabízí k prodeji prostorný rodinný dům v obci Klínec, která je vzdálena pouze 10 km od okraje Prahy. Rodinný dům typu bungalov…