Investiční příležitost v centru Pardubic soubor čtyř městských domů, Pardubice

Preferovanou formou transakce je převod celé právnické osoby, která soubor vlastní. Jen málokdy se na trhu objeví příležitost, která spojuje historickou hodnotu, stabilní současný výnos a jasný potenciál do budoucna. V ulici Bartolomějská, v samotném srdci pardubického Starého Města, nabízíme k prodeji soubor čtyř historických domů č.p. 87, 89, 90 a 134 doplněných stavební parcelou a společným dvorem. Jde o kompaktní celek, který na trhu prakticky nemá obdoby. Celková užitná plocha činí 1 245 m2, z toho 911 m2 připadá na nadzemní podlaží a 334 m2 tvoří sklepy. Rozdělení podle jednotlivých domů je následující: č.p. 87 nabízí 358 m2 (občanská vybavenost), č.p. 90 pak 311 m2 (bytový dům), č.p. 89 celkem 300 m2 (občanská vybavenost) a č.p. 134 celkem 276 m2 (občanská vybavenost). Soubor tak kombinuje přízemní prostory vhodné pro retail a prestižní kanceláře s horními patry určenými pro bydlení či administrativu. Většina prostor je aktuálně pronajata renomovaným nájemcům. Sídlí zde advokátní a notářské kanceláře i zavedené společnosti. Všechny nájemní smlouvy mají výpovědní lhůtu 6 měsíců, což poskytuje investorovi kombinaci okamžitého příjmu a zároveň flexibility pro budoucí úpravy či redevelop. Velkou předností je také možnost parkování přímo na vlastní parcele, přímo před domy. V historickém jádru Pardubic jde o naprostý unikát, který výrazně zvyšuje komfort pro nájemce i uživatele. V kombinaci se soukromým dvorem, propojenými pozemky a přímým napojením na hlavní městské třídy jde o prvek, který tuto nabídku posouvá ještě výš. Okolí podtrhuje prestiž celé lokality. Na dosah máte Pernštýnské náměstí s jeho jedinečnou atmosférou a architekturou, stejně jako ikonické Automatické mlýny od Josefa Gočára, které se proměnily v kulturně-společenskou čtvrť s galerií a vzdělávacím centrem. Pardubice navíc dál rostou město připravuje nové infrastrukturní a kulturní projekty včetně multifunkční arény s kapacitou přes 22 000 diváků, která posune město mezi evropská centra sportu, kultury a zábavy. Soubor čtyř městských domů v Pardubicích představuje unikátní příležitost pro investory, kteří hledají stabilní aktivum s jasně doloženou užitnou plochou výnosovým potenciálem a dlouhodobým růstovým faktorem vyplývajícím z omezené nabídky obdobných nemovitostí v této prestižní lokalitě. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Podobné nabídky - prodej komerční kanceláře Pardubice

Kancelář, prodej, třída Míru, Zelené Předměstí, Pardubice

Nabízíme k prodeji kancelářské prostory s garážovým stáním v samém centru Pardubic (ul. třída Míru, Zelené Předměstí). Tato klimatizovaná kancelář s…

5250000 CZK / objekt

Prodej administrativní budova Pardubice na Eurobydleni.cz