Rodinný dům po rekonstrukci se dvěma byty, garáží a parkováním - Poříčany

Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci v obci Poříčany, přímo na hlavní ulici Českobrodská. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale především promyšleným dispozičním řešením se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a komfortním parkováním. Díky tomu je vhodná jak pro dvougenerační bydlení, tak i jako výhodná investice s možností pronájmu obou bytů či kombinace bydlení a podnikání. Dům je řešen jako dvougenerační a nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky, každou se samostatným vstupem. Toto oddělení přináší budoucímu majiteli maximální flexibilitu - možnost bydlení více generací pod jednou střechou, pronájem jednotlivých bytů zvlášť nebo využití jedné z částí domu k podnikání. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+kk a velikosti 82,4 m2, který je doplněn o garáž o ploše 11,2 m2. Součástí dispozice jsou tři pokoje, koupelna, chodba, předsíň a dva menší sklady. První patro tvoří byt 3+kk o ploše 96 m2. Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,2 m2, doplněný o dva samostatné pokoje, koupelnu, chodbu o ploše 9,3 m2. Celková užitná plocha domu činí 190 m2. Pozemek má výměru 524 m2 a kromě samotného domu zahrnuje také venkovní komfortní parkování - přímo před plotem jsou vyhrazena dvě soukromá parkovací místa, což je v této lokalitě velkou výhodou. Nemovitost prošla rekonstrukcí zahrnující novou fasádu, střechu, výměnu oken i modernizaci interiérů. Díky své poloze na hlavní ulici se nabízí jako ideální varianta pro klidné rodinné bydlení, ale také jako sídlo menší firmy či investiční nemovitost s jistotou zajímavého výnosu. Obec Poříčany je oblíbenou lokalitou díky své výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Vlakové spojení i dálnice D11 umožňují rychlé a pohodlné cesty do hlavního města, zároveň zde najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, obchodů a služeb. Nádraží Poříčany je vzdálené jen pár minut chůze a přímým vlakem se na Masarykovo nádraží v Praze dostanete přibližně za 30 minut. Pokud hledáte dům s možností variabilního využití, oddělenými byty a komfortním parkováním, tato nabídka je pro vás ideální volbou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Poříčany

Prodej, Rodinný dům, Ovčáry

Dovolte mi, abych vám představila rodinný dům o dispozici 3+1 v Ovčárech u Kolína. Částečně podsklepená stavba je postavena na základových pasech o…

3600000 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Týnec nad Labem

Hledáte své nové bydlení, které si můžete přizpůsobit podle svých představ? Máme pro vás neodolatelnou nabídku, která vás zaručeně osloví! Tento…

5349000 CZK / objekt