Rozlehlý stavební pozemek s restaurací na břehu řeky, Lety

Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek s restaurací v žádané lokalitě nedaleko Prahy, na atraktivní adrese V Letech u Dobročovic. Pozemek je svažitý v Severojižním směru a je přístupný z místní komunikace na severu pozemku. Celková plocha pozemků je 2061 m2, v současnosti zastavěn restaurací se zastavěnou plochou 155 m2, Obestavěným prostorem 483 m2, podlahovou plochou 122 m2. Přípojeno na kanalizační síť, vodovodní řád, elektřinu a plyn z veřejné sítě Restaurace nabízí úchvatný panoramatický výhled do okolní krajiny, což dělá tento prostor ještě atraktivnější. Jižní orientace pozemku zajišťuje dostatek slunečního světla během celého dne, což je ideální pro návštěvníky restaurace. Navíc zde existuje možnost dalšího rozvoje a adaptace na potřeby nového majitele. Pozemek se nachází v zóně B1 Kompaktní bydlení. Klidná část obce s přímým spojením do přírody, nabízí ideální místo pro bydlení či podnikání v blízkosti hlavního města, avšak v dostatečné vzdálenosti pro zachování soukromí a klidu. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace, která je pravidelně udržovaná a zpřístupňuje pozemek po celý rok. Hodnota nemovitosti je stanovena na 18,8 milionu Kč, což zahrnuje i provize a služby spojené s prodejem. Možnost financování přes hypoteční úvěr je připravena a k dispozici pro potenciálního kupce. Území ani stavba není pod zvláštní ochranou (není kulturní památkou, nenachází se v památkové rezervaci ani památkové zóně). Pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých podnikatelských záměrů nebo pro výstavbu domova v nádherném přírodním prostředí, s výhledem na hnízdící ledňáčky u břehu řeky, tento pozemek představuje ideální příležitost. Příprava pro stavbu na pozemku je již započata, což může usnadnit a urychlit plánování a realizaci nového projektu, který můžete, nebo nemusíte využít pro svůj vlastní záměr. Navrhované parametry stavby: Zastavěná plocha: 216,68 m2 Obestavěný prostor: 1630 m3 Užitná plocha: 274,55 m2 (včetně teras) Počet funkčních jednotek a jejich velikosti: 1.PP (technické zázemí a pracovna): 118,46 m2 1.NP (obytné prostory): 90,67 m2 2.NP (obytné prostory): 65,75 m2 Počet uživatelů: 6 osob Typ navržené technologie: Vytápění: tepelné čerpadlo vzduchvoda Větrání: nucené/přirozené Ohřev TUV: tepelné čerpadlo v kombinaci s elektrickým dohřevem Předpokládané kapacity: Počet bytových jednotek: 1 Počet uživatelů: 6 osob Provozní režim: trvalé bydlení Exkluzivitu nabídky zajišťuje makléř, který je připraven poskytnout veškeré informace a podporu během koupě a zajišťuje jasné a transparentní podmínky prodeje.

Podobné nabídky - prodej komerční restaurace a bary Lety

Prodej komerčního objektu, Třebíz

V zastoupení majitele vám představujeme komerční objekt o užitné ploše cca. 192 m s pozemkem cca. 995 m v obci Třebíz. Objekt byl původně využíván…

7590000 CZK / objekt

Prodej restaurace, stravování, 342 m2, Křečkov

Hledáte místo, které spojuje historii a potenciál? Máme pro vás jedinečnou nabídku! V samotném srdci obce Křečkov (jen pár minut od Poděbrad a…

3499000 CZK / objekt