Prodej novostavby celého bytového domu s osmi jednotkami v ulici U Hlavního nádraží v Jihlavě, Jihlava

Exkluzivní investiční příležitost: Prodej novostavby celého bytového domu s osmi jednotkami a možností parkování v Jihlav, ulice U Hlavního nádraží. Exkluzivní investiční příležitost: Prodej novostavby celého bytového domu s osmi jednotkami. Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost, která se objeví jen zřídka: prodej kompletní novostavby bytového domu na adrese U Hlavního nádraží 2354/9, Jihlava. Tato nemovitost není jen souborem bytů, ale uceleným a stabilním aktivem s vysokým potenciálem zhodnocení a okamžitým výnosem. Klíčové důvody, proč je tato nemovitost ideální pro investory: 1. Kompletní portfolio s diverzifikací: Dům se skládá z celkem osmi bytových jednotek: šesti bytů s dispozicí 3+1 o ploše 80,1 m2 (s balkónem 7,4 m2) a dvou bytů s dispozicí 2+1 o velikosti 43 m2. Tato kombinace nabízí ideální diverzifikaci a osloví široké spektrum nájemníků. Díky klasické dispozici 2+1 a 3+1 uspokojí jednotky v domě bytovou poptávku ze strany celých rodin, jednotlivců, mladých párů nebo také zájemců o spolubydlení díky samostatným kuchyním. Zároveň je v domě k dispozici společné zázemí v podobě aktuální prádelny, která se dá samozřejmě využít například jako kočárkárna/kolárna. V přízemí domu je ještě také technické zázemí a prostor pro zajištění úklidu domu s výlevkou. 2. Strategická poloha s vysokou poptávkou: Lokalita s kompletní občanskou vybaveností a ideálním přístupem k dálničnímu přivaděči je garancí vysoké poptávky po pronájmu. Umístění v centru dění zajišťuje stálý tok potenciálních nájemníků, což se promítne v konstantním a spolehlivém příjmu z pronájmu. 3. Moderní technologie pro minimální náklady: Celý dům je navržen s ohledem na energetickou efektivitu. Všechny byty mají podlahové vytápění se společným plynovým kotlem, ale s odděleným měřením všech médií. Fotovoltaická elektrárna na střeše domu snižuje společné provozní náklady a zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemníky. Okna s trojskly (Dafeplast), elektrické předokenní rolety a zateplení domu šíře 20 cm zajišťují maximální komfort a úspory. S připraveným vrtem na vodu a možností napojení toalet lze ještě více snížit provozní náklady celého domu. Tyto úspory je možné využít při stanovení vyššího nájemného. 4. Dlouhodobý potenciál a možnost rozšíření: Kromě samotné budovy získáváte i přilehlý pozemek s parkovacími místy. S již připraveným vrtem na vodu a možností dostavby společných skladovacích garáží na pozemku, je zde obrovský prostor pro další růst hodnoty investice. Nová příjezdová cesta a kompletně nová kanalizace jsou již hotové. 5. Finanční výhody a maximální kontrola: Koupě celého domu vám zajistí kompletní kontrolu nad správou a budoucím rozvojem nemovitosti. Jako bonus máte možnost odpočtu DPH, což představuje významnou finanční výhodu, která zlepší návratnost investice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají ucelené, technologicky vyspělé a snadno spravovatelné aktivum s garan

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Jihlava

Dům u centra Jihlavy

Prodej víceúčelového domu na ulici Brněnská v Jihlavě. Dům byl v minulosti využíván jako penzion, ubytování, kanceláře. Aktuálně jsou zde v přízemí…

13000000 CZK / objekt

Prodej bytového domu, Jihlava, Matky Boží

Zprostředkujeme Vám prodej bytového domu s komerčním prostorem a dvěma mezonetovými byty v ulici Matky Boží v centru Jihlavy. Historická budova v…

9500000 CZK / objekt