Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Starý Kolín

K prodeji je developerský projekt v obci Starý Kolín, 5 minut od města Kolín, připravený k další fázi realizace. Projekt je vhodný pro developera nebo investora hledajícího rychle realizovatelný rezidenční projekt s optimalizovanou hustotou zástavby. Celková výměra řešeného území činí 27 971 m2, z toho 20 565 m2 tvoří zastavitelná plocha. Projekt má vydané pravomocné územní rozhodnutí původně na výstavbu 22 samostatně stojících rodinných domů včetně kompletní infrastruktury, komunikací a dopravního napojení. V současné době je projekt optimalizován z pohledu návratnosti kapitálu. Nové řešení, které bylo projednáno a schváleno dotčenými orgány, počítá s: • 14 rodinnými domy • 8 objekty se dvěma bytovými jednotkami Celkem tedy 30 prodejných nemovitostí (14 rodinných domů + 16 bytových jednotek), což umožňuje vyšší výnos na m2 pozemku, lepší cashflow projektu a rychlejší návratnost investice oproti původní koncepci. Z technického hlediska je projekt připraven k realizaci: • zpracovaná dokumentace přeložky VN • schválené umístění trafostanice společností ČEZ • zajištěné připojení na vodohospodářskou infrastrukturu • kladný postoj obce k realizaci projektu Projekt lze převést: • v aktuální fázi s vydaným územním rozhodnutím, • případně včetně zajištění stavebního povolení, dle dohody s investorem. Jedná se o projekt v pokročilé fázi přípravy, který umožňuje investorovi okamžitý vstup do realizace bez časových ztrát spojených s povolovacími procesy, s jasně definovaným rozsahem a potenciálem dalšího zhodnocení.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Starý Kolín

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1107 m2 v Kolíně, část Štítary.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1107 m2 v Kolíně, část Štítary. Jde o rovinatý pozemek v okrajové části města, který má přípojky…

7000 CZK / m2

Pozemky 2670 m2, Bělušice, Kolín

Nabízíme k prodeji tři pozemky o celkové rozloze 2670 m2 v obci Bělušice, v okrese Kolín. První pozemek je stavební o rozloze 1054 m2. Druhý pozemek…

3871500 CZK / objekt