Rodinný dům v centru Vodňan, vhodný k bydlení, podnikání nebo investici, Vodňany

Exkluzivní nabídka v srdci malebných Vodňan dvougenerační dům plný možností Ve výhradním zastoupení Vám představujeme tuto jedinečnou příležitost variabilní rodinný dům situovaný přímo v centru historického města Vodňany. Díky své poloze, dispozici a stavu nabízí široké spektrum využití od komfortního rodinného bydlení až po zajímavou investici s výnosovým potenciálem. Dům má dva samostatné vchody z ulic Heritesova a Ulička a je rozdělen na dvě bytové jednotky, což poskytuje maximální flexibilitu. V přízemí se nachází prostorný byt o velikosti 2+1 (80 m), s moderně řešenou velkou koupelnou, menší druhou koupelnou, dvěma toaletami a praktickou technickou místností. Byt se v současné době pronajímá za 14.500,- kč + náklady na energie. Tento byt se dá snadno rozdělit na dva komerční prostory nebo bytové jednotky a pří následném pronájmu lze dosáhnout ještě vyššího výnosu. V prvním patře je již započatá výstavba podkrovní garsoniéry s vlastní koupelnou a WC nový majitel tak má možnost dotvořit si tento prostor přesně podle svých představ a potřeb. V případě dokončení a následného pronájmu, se nájem bude pohybovat okolo 9000,- kč/měsíc + náklady na energie. Tato nemovitost je ideální volbou: - Pro rodiny, které chtějí žít v centru města, ale přitom mít dostatek prostoru a soukromí - Pro podnikatele, kteří hledají vhodné prostory pro své služby v minulosti zde fungovaly například služby v oblasti zdraví a krásy (v každé místnosti je zaveden přívod vody i odpadu) - Pro investory, kteří hledají stabilní výnos v současnosti je byt 2+1 (80m2) pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří již dva roky řádně platí nájem ve výši 14.500 Kč měsíčně. V případě zájmu nového majitele mohou nájemníci zůstat, nebo prostor uvolnit dle dohody. Dům je vytápěn úsporným plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, který zároveň zajišťuje i ohřev vody tedy ekonomický a efektivní provoz po celý rok. Chcete bydlet, podnikat, nebo investovat? Tato nemovitost vám umožní vše. Přijďte se přesvědčit o jejím potenciálu osobně.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Vodňany

Prodej atraktivního a prostorného RD, s plně upraveným pozemkem a zahradou, lokalita Pražák, Vodňany

Prodej novějšího, atraktivního a prostorného RD, s plně upraveným pozemkem a zahradou, situovaný v žádané lokalitě Pražák, odloučená část obce…

6919440 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Vodňany

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného útulného rodinného domu 3+kk se 2 koupelnami a malou zahradou, která nabízí dostatek…

5890000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Vodňany na Eurobydleni.cz