Prodej investičního bytu 2+1 s šatnou a balkónem, Moravská Ostrava

**REZERVACE** Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme investiční byt 2+1 s šatnou na adrese Josefa Brabce 2875/31, Moravská Ostrava. Tento byt o velmi žádané dispozici 2+1 + šatna + balkón, který je v osobním vlastnictví, se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s balkonem situovaným do klidné části sídliště. V domě je výtah, který stojí přímo v obytných patrech. Celková plocha bytu: 65,2 m (včetně balkónu a sklepa) V roce 2021 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, která zahrnovala: výměnu původního bytového jádra za zděné, nové rozvody vody a elektřiny, dlažbu v chodbě a šatně, obložení koupelny, WC a kuchyně, novou kuchyň vybavenou spotřebiči (lednice, trouba, sporák, pračka se sušičkou), plovoucí podlahu v pokojích, nové dveře a obložení. Fond oprav: 1947Kč Dispozice bytu: Pokoj 1 18,35 m Pokoj 2 15,50 m Kuchyň 12,15 m Předsíň 10,00 m WC 0,90 m Koupelna 2,55 m Balkón 4,35 m Sklepní kóje 1,40 m Investiční příležitost: Byt je momentálně pronajat spolehlivé nájemnici se smlouvou do října 2025. Nájemkyně platí vždy včas a má zájem o dlouhodobé bydlení. Výnosnost investice: Při pořizovací ceně cca 3.800.000 Kč je hrubá výnosnost cca 3,79 %, což odpovídá stabilní investici s nízkým rizikem neobsazenosti. Další výhody: Balkón zabezpečen pro chov kočky (lze vrátit do původního stavu) Revitalizovaný dům v klidné lokalitě Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank Pomoc s prodejem nebo pronájmem vaší stávající nemovitosti Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku! Prohlídkové dny: ČTVRTEK, 16 - 17 hod. Vaše makléřka, Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava ________________________________________ Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu jsou pouze informativního charakteru a mohou být předmětem změn. Inzerce nezakládá nabídku ve smyslu ustanovení§ 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo, v souladu s platnými právními předpisy, zvolit kupujícího podle vlastních kritérií. Práva a povinnosti stran budou upraveny výhradně v písemné kupní smlouvě.

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Ostrava

Krásný byt 2+1 se zasklenou lodžií v žádané lokalitě Ostrava - Poruba

Rezervováno Nabízíme světlý a velmi pěkný byt v družstevním vlastnictví o celkové výměře 56 m2, který se nachází na ulici Resslova v jedné z…

3475000 CZK / objekt

Prodej, Byt 2+1, Ostrava

Bo!reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt v osobním vlastnictví na jedné z nejžádanějších adres Moravské Ostravy - ul. 30. dubna. Byt o výměře 81…

4950000 CZK / objekt