Prodej činžovního domu 549 m Palackého nám., Sadská

Multifunkční objekt připravený na rekonstrukci přímo na náměstí v Sadské! Adresa: Palackého náměstí 258, 289 12 Sadská Popis nemovitosti:Nabízím k prodeji smíšený multifunkční objekt v centru města Sadská, prázdný a připravený na kompletní rekonstrukci. Objekt je ideální pro investory hledající prostor pro kombinaci komerčních prostor a bytových jednoteks dlouhodobým výnosem z pronájmu. Dispozice a využití objektu: * 1. NP: Restaurace, kuchyně, pizzerie * 2. NP: Bytové jednotky * PP: Sklepní prostory a zázemí * Dvorek: Venkovní posezení * Volná půda: možnost půdní vestavby a rozšíření užitné plochy (půda 281 m) Technické parametry: * Zastavěná plocha: 476 m * Podlaží: 2 patra + podkroví + sklep * Aktuální užitná plocha: 549 m * Celková plocha včetně sklepa a podkroví: 1 271 m * Sklep: 38 m * Architekt napočítal možnost budoucí užitné plochy až 880 m * Napojení na sítě: voda, elektřina, kanalizace * Stav objektu: před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje přizpůsobit prostory dle vlastních potřeb a představ Lokalita a dopravní dostupnost: * Přímo u Palackého náměstí skvělá viditelnost a dostupnost * Pouhých 9 minut autem do Nymburka * Pouhých 20 minut autem do Prahy Černý Most Potenciál a investiční příležitost: * Odhadovaná hodnota: 14 900 000 Kč včetně provize * Cena za m: 27 140 Kč/m (užitná plocha, bez podkroví a sklepa) * Po rekonstrukci a půdní vestavbě možnost výrazného zhodnocení nemovitosti * Investiční potenciál: až 15 jednotek s odhadovaným výnosem z pronájmu 6 % ročně Proč investovat právě do tohoto objektu? * Centrum města, přímo u náměstí * Kombinace komerčních prostor a bytů, možnost až 15 jednotek * Prázdný objekt připravený na rekonstrukci flexibilita úprav dle vašich představ * Volná půda (281 m) a sklep (38 m) možnost půdní vestavby a výrazného rozšíření * Výhodné zhodnocení investice * Skvělá dostupnost do Nymburka i Prahy * Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte přímo tato investiční příležitost čeká právě na vás!

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Sadská

Prodej nájemního domu - Vily, 630 m2, Křinec, ul. Tyršova

Nabízíme vám prodej bytového domu - Vily, která se skládá z 5 bytů přístupných z hlavního vchodu budovy a 1 bytu a železobetonového trezoru z bočního…

8990000 CZK / objekt

Prodej nájemního domu, 4261 m2, Milovice, ul. Topolová

Nabízíme k akvizici stabilizovaný bytový dům o 60 bytových jednotkách, 58 sklepních kójích a 1 nebytovém prostoru. Objekt je ve velmi dobrém…

cena v RK

Prodej činžovního domu Sadská na Eurobydleni.cz