Vybírejte z nabídky 39 049 nemovitostí od 828 realitních kanceláří
lupa mobilní menu
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy > Horažďovice Zpět na přehled nabídek

Dům s potenciálem 57 bytových jednotek v Horažďovicích, Horažďovice

foto02_11400324_e5ew0.jpg foto02_11400324_kzunc.jpg foto02_11400324_xusgs.jpg foto02_11400324_1bvo30.jpg foto02_11400324_47c5c.jpg Aktivní
Prodejce

Makléř: Václav Makovec, DiS.

Telefon: 724 577 ...

E-mail: vmakovec ...

Zobrazit celý kontakt

prodej

Horažďovice (okres Klatovy)

Strakonická

Domy, Činžovní domy

43715

17.10.2025

2

neuvedeno

neuvedeno

G - Mimořádně nehospodárná

Cena: 5180000 CZK / objekt
Prodejce

Makléř: Václav Makovec, DiS.

Telefon: 724 577 ...

E-mail: vmakovec ...

Zobrazit celý kontakt
Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Nemovitost nabízí

/images/img-no-foto-small.png

NEMO reality, s.r.o.

Kostelní náměstí 17, Prachatice

www.nemoreality.cz/kontakty/

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Město Horažďovice leží na hranici jižních a západních Čech a je označováno jako perla Otavského regionu. Poptávka po bytech (nájemních i v osobním vlastnictví) výrazně převyšuje současnou nabídku, jelikož se zde aktuálně nepřipravuje žádná nová výstavba. Představujeme Vám proto velmi zajímavou investiční příležitost na koupi domu se zastavěnou plochou 327 m2 s možností přestavby až na 7 nových bytových jednotek. Díky vysoké poptávce je zde garance rychlé návratnosti investice, ať už se rozhodnete pro prodej bytů do osobního vlastnictví, nebo pro stabilní nájemní příjem. V přízemí domu jsou aktuálně 3 bytové jednotky. Ty je možné zachovat, nebo je přetvořit na komerční prostory. Nad celým domem je pak rozsáhlý půdní prostor se světlou výškou téměř 5m ve hřebeni, který nabízí možnost vybudování dalších 2-4 bytových jednotek. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen a cihly) a je nepodsklepený. Podlahy jsou betonové, do ulice jsou nová dřevěná špaletová okna s protihlukovými skly, omítky hladké štukové. Krov je z větší části zachovalý, menší část vyžaduje ošetření povrchové hniloby. Střešní krytinu tvoří pálené tašky Bobrovky. Dům je napojen na inženýrské sítě : el. energie, městský vodovod a kanalizace. Všechny přípojky IS do domu jsou nové. Rozvody elektroinstalace, vody i kanalizace v domě jsou v původním stavu k rekonstrukci. Plynová přípojka není. Vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva umístěných v každé bytové jednotce. V zadní části domu je přístavek, který je ve stavu k demolici. Na jeho místě je pak možné vybudovat například nové skladové kóje k jednotlivým bytovým jednotkám. Dům je umístěn na oploceném pozemku o celkové výměře 1032 m2 s možností vybudování rezidenčních parkovacích stání. Na pozemek navazuje zatravněná zahrada o výměře 371 m2. Zde můžete pro rezidenty vybudovat relaxační zónu s pergolou a komunitními záhony pro pěstování vlastní zeleniny a květin. Tato kombinace funkčního parkování a komunitního zázemí pro volný čas zásadně zvýší atraktivitu celého projektu, což se promítne jak do vyšší hodnoty bytových jednotek, tak do výše nájemného. Dům se nachází v památkové zóně, nedaleko centra města s kompletní občanskou vybaveností. ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, restaurace i supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti. Využijte tuto jedinečnou příležitost k vybudování nových bytových jednotek ve městě Horažďovice, kde vysoká poptávka garantuje rychlou návratnost investice, ať už se rozhodnete pro prodej bytů do osobního vlastnictví, nebo pro stabilní příjem z nájmů. Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky prosím volejte na: tel. 724 577 295.




Prodej činžovního domu Horažďovice na Eurobydleni.cz


Nahoru