Stavební pozemek s platným stavebním povolením - Trutnov, Na Dvoračkách

Klid, příroda a přitom jen pár minut od centra města. Nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 953 m2 v oblíbené lokalitě Na Dvoračkách v Trutnově. Pozemek se nachází v klidné zástavbě novějších rodinných domů na okraji lesa. Místo působí velmi poklidně a soukromě, s příjemným propojením s okolní přírodou. Terén je mírně svažitý a pozemek je situován níže pod úrovní okolní zástavby, což přináší pocit klidu a soukromí. Díky své poloze v mírném svahu a nižší úrovni vůči okolním domům působí místo útulně, chráněně a soukromě - ideální pro ty, kdo hledají klidné zázemí obklopené zelení. Pozemek je v územním plánu veden jako „plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské (BI)”, což umožňuje výstavbu rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Koeficient zastavění činí 0,40, tedy je možné zastavět až přibližně 40 % plochy pozemku. Součástí nabídky je platné stavební povolení na výstavbu moderního rodinného domu a také samostatné stavební povolení na vrtanou studnu. Projekt domu navrhl úspěšný architekt s důrazem na nadčasový vzhled, praktičnost a harmonické propojení interiéru s okolní přírodou. Stavební povolení je platné do září 2027 a umožňuje zahájit výstavbu okamžitě, bez zdržení a dalších administrativních kroků. Projekt není závazný - nový majitel může využít stávající dokumentaci nebo ji upravit podle svých představ. Pozemek je napojený na elektřinu, městský vodovod je veden 35m od hranice pozemku a kanalizace je řešena domovní jímkou. Zároveň je vydáno povolení na vrtanou studnu, kterou lze využít jako hlavní zdroj vody nebo doplněk k městskému vodovodu. Nad pozemkem vede nadzemní telefonní vedení, které je dle stavebního povolení nutné před zahájením stavby zajistit přeložkou nebo ochranou. K pozemku vede přímý příjezd po obecní komunikaci. Velkou předností je i minimální dopravní provoz - ulice není průjezdná a slouží pouze několika domům, dále pokračuje do lesa. Trutnov nabízí veškerou občanskou vybavenost, kvalitní školy, sportoviště i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Město žije bohatým kulturním, sportovním i společenským životem - konají se zde kouzelné městské slavnosti, festivaly, divadelní představení, sportovní akce i události pro děti. Milovníci aktivního životního stylu ocení možnosti sportovního a rekreačního vyžití - běžky, cyklostezky, lesní procházky, letní koupaliště i blízké lyžařské areály v Krkonoších. Z centra města je možné pohodlně dojet do Prahy za něco málo přes dvě hodiny. Po dokončení dálnice D11 bude spojení s Prahou ještě rychlejší a pohodlnější. Pokud hledáte útulné místo obklopené zelení, které poskytne klid, soukromí a příjemnou atmosféru, ale zároveň chcete mít město na dosah, Na Dvoračkách v Trutnově je ideálním místem pro váš nový domov.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Trutnov

Prodej pozemku k bydlení, 2383 m2, Trutnov - Poříčí

Rekreace, stavba a zahrada v čisté přírodě, vzdálená od ruchu civilizace, přesto lehce dostupná k občanské vybavenosti. Informace o možné výstavbě u…

3574000 CZK / objekt

Prodej pozemku k bydlení, 2507 m2, Starý Rokytník-Trutnov

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 2507 m2, situovaný v katastrálním území Starý Rokytník. Tento pozemek se nachází v klidné…

1717300 CZK / objekt