Prodej rodinného domu 162 m s dvorkem, pozemek 489 m, dvougenerační bydlení, Veverská Bítýška

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi kvalitně postavený, světlý a udržovaný rodinný dům, který svým dispozičním řešením splňuje parametry plnohodnotného dvougeneračního bydlení. Jedná se o prostorný, nepodsklepený cihlový dům se sedlovou střechou, stojící na rovinatém pozemku ve vyhledávané lokalitě Veverská Bítýška, pouhých 15 minut od Brna. Každé patro má vlastní kuchyň, koupelnu a obytné prostory, což zajišťuje pohodlí i soukromí dvou rodin pod jednou střechou. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, garáž, posilovnu, terasu, upravený dvorek a dva vjezdy na pozemek, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru a možností využití. Dům je ideální pro dvougenerační bydlení, rodinu s dospělými dětmi nebo jako investici s možností pronájmu. Kolaudován byl v roce 2003, podkroví dokončeno v roce 2007 a od té doby je průběžně modernizován například nová koupelna v podkroví (2024), rekonstrukce schodiště a chodeb (2025), nový plot a garážová vrata (20232025) či nový kondenzační kotel Baxi (2022). Díky kombinaci kondenzačního kotle a možnosti vytápění krbovými kamny má dům nízké provozní náklady po celý rok, , přičemž celkové měsíční náklady na bydlení činí přibližně 7 000 Kč. DISPOZICE A VYBAVENÍ DOMU Nepodsklepený cihlový dům se sedlovou střechou Dvě samostatné bytové jednotky 3+kk spodní byt o výměře cca 78 m a horní byt cca 77 m (přesné rozměry jsou uvedeny v dokumentaci) Vstupní hala se vstupem na samostatnou toaletu, koupelnu a umístěným kondenzačním kotlem Baxi (2022) Dva vjezdy na pozemek v obou branách nachystané elektrické rozvody pro dálkové ovládání Parkování až pro 4 vozy Prostorná garáž s novými automatickými vraty (2023) Menší posilovna se samostatným vstupem Alternativní vytápění krbovými kamny ve spodním bytě, v podkroví také možnost připojení kamen HORNÍ BYT MODERNÍ A KOMFORTNÍ Dokončen v roce 2007 Koupelna nová (2024) Zděné příčky (žádný sádrokarton) při kolaudaci bez námitek Nová kuchyňská linka a spotřebiče (2022) Podlahy: linoleum, dlažba, plovoucí podlahy Plastová okna (dvojskla) Příprava pro krbová kamna Vzdušný interiér se zvednutými krovy Zateplení zdiva z vnitřní strany minerální vatou (5 cm) SPODNÍ BYT FUNKČNÍ A UDRŽOVANÝ Kuchyňská linka z roku 2003, nová pracovní deska, dřez a baterie (2025) Kuchyňské spotřebiče (2022) Dřevěná okna (dvojskla) Možnost vytápění krbovými kamny Koupelna s vanou a WC Přímý vstup na terasu a dvorek z obývacího pokoje Schodiště, spodní a horní chodba rekonstruovaná v roce 2025 ZAHRADA A EXTERIÉR Upravený, klidný dvorek orientovaný pro maximální soukromí Terasa připravena stavebně k rozšíření včetně technických rozvodů (elektřiny vodovodního odpadu a přívodu vody). připraveno pro bar a vířivku Zpevněné plochy a dlažba kolem domu nová (2022) Rekonstrukce plotu od silnice a nový plot mezi sousedy (2025) V obou branách do vjezdu nachystané elektrické rozvody k dálkovému ovládání bran Možnost vybudování zahradního domku / kůlny TECHNICKÉ PARAMETRY Zdivo: Keratherm 44 cm (oproti původnímu plánu 40 cm) Zateplení: v podkroví zevnitř 5 cm minerální vatou Střecha: sedlová Topení: kondenzační kotel Baxi (2022), krbová kamna (spodní byt), příprava v podkroví Voda: obecní vodovod Kanalizace: veřejná Elektřina: 230 V / 400 V PENB a kompletní technická dokumentace k dispozici při prohlídce LOKALITA VEVERSKÁ BÍTÝŠKA Veverská Bítýška patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, lékaře, obchody i restaurace a zároveň klid a přírodu na dosah. V blízkosti Brněnské přehrady, lesů a cyklostezek. Do Brna se dostanete autem i MHD během několika minut. CENA: je včetně provize a kompletního právního servisu. Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rády pomůžeme. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM Plnohodnotné dvougenerační bydlení Samostatné byty 3+kk se svým zázemím Zděné příčky v podkroví Garáž + posilovna, 2 vjezdy, terasa, dvorek Nové technické a estetické úpravy (20222025) Nízké náklady na provoz Vyhledávaná lokalita u Brna Soukromí, prostor a komfort na jednom místě Neváhejte mne tedy kontaktovat a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení! Těším se na vás!

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Veverská Bítýška

Prodej RD 4+1 Veverská Bitýška

Nejzajímavější dům ve Veverské Bítýšce právě v nabídce! Hledáte moderní bydlení v lokalitě, kde jsou domy mladé, stylové a kde to opravdu žije?…

11504000 CZK / objekt