Prodej pozemku pro bydlení 1 047 m, Liberec

Dobrý den, představuji Vám stavební pozemek, který kombinuje klid, zeleň a skvělou dostupnost do centra Liberce. Nabízím atraktivní stavební parcelu v ulici Křižíkova o celkové výměře 1081 m v oblíbené lokalitě Liberec Janův Důl, která je připravena pro výstavbu rodinného domu nebo menšího bytového projektu. Pozemek tvoří dvě sousedící parcely zahrada o výměře 1047 m a plocha určená k manipulaci 34 m, dohromady 1081 m. Parcela je rovinatá, orientovaná na jih, má ideální tvar (cca 31 × 36 m) a přímý vjezd z asfaltové silnice přes vlastní pozemek, bez spoluvlastnických komplikací. Na pozemku se nyní nachází tráva a ovocné stromy, což zajišťuje příjemnou atmosféru a možnost okamžitého využití jako zahrady. Dle územního plánu je pozemek zařazen do zóny zástavba zahradních měst, která umožňuje: - výstavbu rodinných domů (i dvojdomů), menších bytových domů, - výstavbu domů s doplňkovou funkcí ateliér, kancelář, ordinace, nerušící provozovna, - výstavbu menších občanských staveb např. školka, kavárna, klubovna či obchod. - doplňkově přípustné jsou garáže, altány, pergoly, zahradní domky, bazény apod. Koeficient zastavěnosti: 30 % (maximálně 30% pozemku může být zastavěno stavbou) Koeficient zeleně: 40 % (minimálně 40 % pozemku musí zůstat nezastavěno a upraveno jako zeleň) Díky své velikosti je možné pozemek rozdělit na dvě stavební parcely každá o minimální výměře 500 m. Ideální tedy i jako investiční příležitost, vícegenerační bydlení, nebo dva pozemky pro dva domy nerozlučných přátel. I když, domy se tam vejdou i tři :-) Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina jsou na hranici pozemku, což výrazně zjednodušuje a zlevňuje budoucí výstavbu. Přípojka plynu se aktuálně nachází 7 metrů od hranice pozemku, ale bude během několika týdnů přiblížena na hranici pozemku. Pro přesné umístění stávajících sítí kontaktujte makléřku pro předložení přesných a ověřených zákresů vedení. Janův Důl je tichá a vyhledávaná čtvrť Liberce, která spojuje pohodové rodinné bydlení v zeleni s rychlým přístupem do centra města (cca 5 minut jízdy). V dosahu je kompletní občanská vybavenost školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Nedaleko se nachází také rekreační oblasti s možností procházek a cyklovýletů.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Liberec

Zasíťovaný pozemek k výstavbě RD, včetně kompletní projektové dokumentace a stavebního povolení

Pozemek je umístěn na okraji města, nabízí výhledy na panorama Jizerských hor včetně nejvyšší hory Smrk. Je zasíťovaný, přípojky jsou umístěné na…

1870000 CZK / objekt

Prodej, stavební parcela, Družby, Liberec, 2000m2

Prodej pozemku s krásným výhledem v Liberci. Nabízíme k prodeji rovinatý, celodenně osluněný stavební pozemek v klidné části Liberce. Pozemek je…

7200000 CZK / objekt

Prodej stavebního pozemku Liberec na Eurobydleni.cz